房子相關的法律科普

什麼情形會導致房子無法過戶導致房子無法過戶的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、僞造房屋...

一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商，協商不成的可以向法院起訴，法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條...

一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同，要求開發商返還購房...

勞動者可以要求解除勞動合同嗎可以。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位有下列情形之一的，勞...

一、朋友間買賣房子能不請中介嗎朋友之間二手房交易可以不用找中介，直接到房管局辦理過戶手續即可，帶上相應的材料。《房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應...

監護人有權賣掉孩子的房子嗎如果是了被監護人利益，監護人可以賣掉孩子的房產，除此之外的情況監護人不得賣掉孩子名下的房產。因爲監護人對孩子的財產沒有處分的權利，只有幫助被監護人保管...

一、婚前購買的房子加了女方名字離婚時女方是否可以參與分割結婚前買房子加女方名字的，女方是可以要求分割該房產的。因爲雖然房子是婚前購買的，但是加了女方的名字後該房產就變成夫妻共...

買房子主要看售樓部有哪些證了(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二：看這個單位是否存在，看該單位的營業範圍。...

一、離婚後房子能不分割嗎離婚可以不分割房產。一般情況下，夫妻雙方在協商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產，則只需要經雙方協商後達成一致意見，決定不分割房產即可。離婚時，夫妻的共同財...

一、房子不租了是否可以退中介費房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行爲時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就...

宅基地分配協議書怎樣寫通常房屋宅基地使用權分配協議可以這樣寫：分爲甲乙雙方甲方：乙方：甲方就位於房屋宅基地使用權爲進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將平方米房屋宅基地使用權分給乙...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地...

精神病離婚房子怎麼分視具體情況而定。如果男女一方婚前買的房產，雙方沒有約定婚前財產歸共同所有的，那麼婚前財產就屬於個人財產，房產屬於購買房產的配偶。男女雙方可以約定婚姻關係存續...

買房子需要籤幾份合同買房子需要籤幾份合同，根據分款的方式不同，數目也不同。按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶，是...

一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每戶搬遷補助費800元(被拆遷人或...

違約金過高如何起訴1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服...

夫妻離婚房子按揭怎麼分,怎麼規定1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人爲所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的在這種情況下，房子是一個人的個人財產，在離...

爺爺的房子孫子該如何繼承孫子女不是法定繼承人，對於祖父母的遺產沒有法定繼承權，因此在正常情況下孫子女不能直接繼承爺爺的遺產。特殊情況下，被繼承人的子女先於被繼承人去世，即孫子女的...

沒有產權證的問題有哪些1、首先，從國家政策來講，沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記爲準，沒有產權證的房產是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的...

離婚後房子可以過戶給孩子嗎離婚後房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦...

買完房子合同遲遲不給怎麼辦購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本覈對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要...

離婚後，房子可以過戶給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子...

一、借名買房後房子屬於誰所有借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際...

我在銀行貸款買的房子，婚前領證後加上她的名字，離婚時怎麼辦1、婚前父母付首付款，爲子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬於對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財產。2、婚...

你好問一下父母的房子怎麼繼承父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承...