房子相關的法律科普

買完房子不給合同,怎麼辦購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本覈對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求...

離婚後房子可以過戶給孩子嗎離婚後房子可以過戶給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦...

父母付首付自己還貸房子歸誰的父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於...

房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊？按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎...

用房子抵押貸款買車車不要了應怎麼辦帶着的房產證去(國家正式)銀行,身份證.收入證明.結證或未婚證.流水帳.專門有受理貸款職員.以你的房產購買時的價值.你要的貸額度達不達規定借貸標...

老公給小三買的房子房子是小三的名字我能要回來嗎你好，婚姻法規定，我們國家實行夫妻財產共同制。除非有書面約定，否則夫妻任何一方掙的錢都是夫妻共同擁有，不分彼此。夫妻一方爲了家庭生活...

房子沒有房產證能賣嗎，有哪些相關的規定法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定，房屋作爲不動產，產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證，那...

一、承租人可以私自裝修房子嗎未經出租人同意，承租人不可以隨意裝修租賃的房屋。我國《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃...

我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出...

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照稅法規定，負有扣繳稅款義務的單位和個人，負責對納稅人應納的稅款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納稅人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣...

一、借名買房房子歸誰所有？借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資...

小產權房子可以抵押貸款嗎產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有...

房子產權什麼意思房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和...

交了裝修房屋訂金來籤合同訂金能退還業主嗎？1、如合同有無效或者重大誤解地方，業主可以請求退還定金；但若裝修公司無重大過錯或欺詐行爲，定金是不予退還的，詳細情況應根據合同的違約責任條...

我想諮詢一下房子有70年產權到期了，怎麼辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出...

房子上房是什麼意思房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證，沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業爲了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事...

一、兩個孩子一套房子離婚怎麼判房子屬於夫妻共同財產的，夫妻平分；不屬於夫妻共同財產的，不與分配。孩子的撫養權，首先由雙方協議確定兩個孩子直接的撫養方案，民政部門和法院一般會尊重當事...

一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以透過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房...

欠貨款找不到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以依據...

一、感情破裂夫妻離婚房子財產怎麼分配?夫妻離婚房子財產的分配由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一...

一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間，出租人出售房屋的，承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的，承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百...

驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還...

一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同，要求開發商返還購房...

農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承，因爲這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定，繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女...

二婚後男方的房子應該由誰繼承視具體情況而定。男方的婚前婚後房產在男方去世後都變成遺產。如果被繼承人立有遺囑的，按照遺囑分割；如果沒有立遺囑，按照法定繼承順序繼承，由有繼承權的人按...