購房相關的法律科普

簽好合同還可以辭職嗎可以，簽完入職後後悔可以申請辭職，如果是試用期可以提前三天申請辭職，正式員工提前三十日以書面形式通知用人單位。《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面...

買房子要看哪五證“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)可證》。...

房產遺囑書寫格式範文遺囑立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。爲了×××，特請×××和×××作爲見證人，並委託×××...

請問如果購房付尾款要不要收條的呢？你好，針對你所諮詢的購房付尾款要不要收條的問題，有以下解答建議是爲了防止以後扯皮，還是打一份收條靠譜。同時付款人最好是透過銀行轉賬給賣家房款的尾...

私下籤訂的購房協議有法律效力嗎法律意見一般而言，只要相應的簽約主體具有民事行爲能力和民事權利能力、協議內容不違法，則相應的協議即具有法律效力。有效合法的合同的訂立原則：1、合同...

簽證你有了護照，準備去哪個國家旅遊就去該國大使館辦理簽證。所需材料：(1)申請表(2份，大使館網站下載，填的時候需要用英文或申請國家文字，2寸照片2張);(2)護照;(3)境外醫療保險證明(根據你...

購房按揭貸款費用購房按揭貸款費用1.購買稅費(1)契稅:契稅是房屋價格的1.5%,在交易鑑證時先交一半,入住後拿房產證時再交另一半;(2)印花稅:在交易鑑證時交納印花稅爲所購房屋價格的0.0...

情侶共同購房分手後如何分1、由雙方進行協商分割，作爲情侶同居並不屬於法律保護的關係，所以同居財產不屬於法律規定的夫妻共同財產，男女雙方協商一致後進行財產的劃分即可，如果沒有協商一...

公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲，並擁有完全民事行爲能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法，並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收...

溫州社保局勞動合同備案會審覈哪些資料1、《勞動合同書》一式兩份(勞動合同書現分爲普通勞動合同文字、餐飲業、建築業、非全日制用工合同文字及派遣合同文字，用人單位選擇相應文字)，合...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求：1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續，...

貸款買房購房合同什麼時候拿到1、一般情況下，合同是在簽訂當天就可以看到的，但是客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如...

簽訂購房合同交首付後能退嗎看雙方合同的約定，能否退房款取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說的退房...

購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善，或挪用資金，那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣...

河北購房條件有哪些1、河北本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒...

一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定...

全款購房合同能貸款嗎全款房有購房合同是辦理不了貸款的。辦理貸款時房本和土地證是必須要抵押給銀行的。房產抵押貸款流程：1：借款人在銀行開立活期存款帳戶;2：準備貸款要求的資料;3：面籤...

在中介簽了購房合同是否可以退,有沒有相關的法律規定在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。但如果是由於賣...

在西安購房貸款需要擔保人嗎關於在西安購房貸款需要擔保人嗎的問題，個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，纔會要求提...

簽完購房合同馬上可以備案嗎可以的，簽完購房合同必須還要到房管局備案。因爲實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者...

房屋拆遷補償款太低怎麼辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民...

購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了纔可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，...

一、籤購房合同時需要約定好的事項有哪些籤購房合同時需要約定好的事項分別有當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況；商品房的銷售方式；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款...

上海購房契稅對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的...