房子相關的法律科普

有一套房子，想申請房屋抵押貸款，該怎麼辦理你好，房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購...

房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊？按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎...

買完房子合同遲遲不給怎麼辦購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本覈對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要...

廣州市宅基地房產轉名過戶問題？農村住房宅基地可以買賣嗎？1.根據相關規定農村住房宅基地可以買賣。2.農村宅基地只能在本村範圍內轉讓，（即購買者必須是戶口爲本地域的村民）3.購買者必須是農...

一、民法典中無產權證房子如何買賣無產權證的房屋，當事人在協商一致的情況下可以買賣，當事人要簽訂房屋買賣合同，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權...

父母房子給子女父母的房子給子女可以透過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過戶給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手...

徵收房子的補償如何規定,有哪些規定徵收房子的補償規定：徵收房子的補償包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補...

父母的房子是贈與繼承好，還是遺產繼承好由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，比贈與過戶少繳納一個公正...

一、兩個女兒一套房子離婚怎麼分配婚前財產各自歸各自，婚後夫妻共有財產原則均分。如果夫妻一方有過錯，過錯方原則上少分財產。如果對方有導致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉移財產)分割...

我買的沒有房產證的房子，以後會拆嗎因爲拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是透過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取...

房子貸款沒還完過不了戶怎麼辦你好，要保留好相關證據（如對方的身份證複印件或身份證號、合同、郵件、手機短信、錄音、匯款紀錄等），及時起訴要他還錢。要看欠條上面有沒有還錢時間，若有，應在...

父母協議離婚房產歸兒子可以麼夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作爲夫妻共同財產分割。夫妻雙方協議離婚...

一、離婚房子怎麼樣分配未還完房貸對於未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬於夫妻共同財產，那麼雙方可以透過協商的方式分割。無法協商時，法院只會根據實際情況判決由當...

父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫...

買房子需要籤幾份合同買房子需要籤幾份合同，根據分款的方式不同，數目也不同。按揭是五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶，是...

婚後給兒子買的房子算夫妻共同財產嗎除非加了兒媳名字，或男方父母明確表示這是贈與小夫妻的共同財產，否則就是兒子的個人財產。只寫兒子一人名的話，不管是全款，還是首付，都是兒子的個人財產...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作爲什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...

一、商品房網籤備案區別有哪些1.網籤和備案區別就在於網籤只是房地產管理部門爲規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。2.而網籤和備案...

一、男方婚前買的房子屬於什麼財產男方婚前全款購買的房子並且登記在男方名下的，歸男方所有，屬於男方的個人財產。但是男方婚前買房加上女方姓名的，視爲夫妻共同財產。離婚時雙方可就財產...

我想諮詢一下房子有70年產權到期了，怎麼辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出...

貸款房子離婚的分割：如果是夫妻一方婚前貸款買房，不動產登記在其名下的，婚後雙方共同還貸的，離婚時，雙方對於房子分割無法達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款爲產...

沒有產權證的問題有哪些1、首先，從國家政策來講，沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記爲準，沒有產權證的房產是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的...

中國曆來講究家族繼承，而遺產之中，房產往往是最重要的部分，它凝結着一代人甚至幾代人的心血。但有很大一部分家庭在進行房屋繼承的時候是沒有遺囑的，需要透過法定繼承的方式辦理。特別是在...

借用他人名字買房房子歸誰借用他人名義買房的，應當訂立合同確定房子歸屬於出資人。房屋屬於不動產，不動產所有權是依據房屋登記發生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關合...

把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我...