房子相關的法律科普

一、民法典中無產權證房子如何買賣無產權證的房屋，當事人在協商一致的情況下可以買賣，當事人要簽訂房屋買賣合同，但不能辦理產權登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權...

房子上房是什麼意思房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證，沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事...

把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我...

夫妻離婚房子能過户給孩子嗎夫妻離婚房子是能夠依法過户給子女的。且如過户房產的，當事人需要帶齊房屋所有權證（附房屋登記表、房產平面圖兩份）、孩子的身份證明、房產所有人的身份證件等...

房子漏水應該該找誰投訴處理房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要儘快聯繫開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果...

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定，負有扣繳税款義務的單位和個人，負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣...

一、民法典只有房產證的房子買賣怎麼公證民法典對只有房產證的房子買賣怎麼公證沒有規定，而公證法規定，對房屋買賣進行公證的，要向房屋所在地公證機構提出申請，申請時要提交房產證、買賣合...

貸款房子離婚的分割：如果是夫妻一方婚前貸款買房，不動產登記在其名下的，婚後雙方共同還貸的，離婚時，雙方對於房子分割無法達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產...

一、家暴離婚房子一般是判給誰的家暴離婚的房子判給如下：1.如果房子是婚後共同買的，房子認定為夫妻的共同財產，原則上在離婚進行房產分割的時候是一人一半，由於對方有家暴行為，那麼這種情況...

一、房子不租了是否可以退中介費房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客户提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就...

公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎可以。抵押貸款的貸款條件：1.有合法的身份；2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3.有合法有效的購房合同；4.以新購住房作最高額抵押的，須...

一、民法典中無房產證的房子買賣合同有效嗎民法典規定，房屋無房產證的，不影響房屋買賣合同效力，房屋買賣合同自成立後生效，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第二百一十五...

買房子需要籤幾份合同買房子需要籤幾份合同，根據分款的方式不同，數目也不同。按揭是五份，一份客户自留，一份公司留檔，一份房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契税時留檔。全款和分期付款客户，是...

宅基地分配協議書怎樣寫通常房屋宅基地使用權分配協議可以這樣寫：分為甲乙雙方甲方：乙方：甲方就位於房屋宅基地使用權為進一步明確管理、使用權屬，甲方自願將平方米房屋宅基地使用權分給乙...

一、借名買房房子到底算誰的借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出...

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定，負有扣繳税款義務的單位和個人，負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣...

一、產權到期房子歸屬誰所有房子70年到期，其實是指商品房70年的土地使用權期限，而土地使用權是房屋產權的組成部分之一。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，居住用地的最...

離婚後按揭房子能不能過户給孩子離婚後按揭貸款的房子是能夠過户給孩子的，可以通過下面五種方式過户給孩子。1、在正式離婚前就辦理好過户手續。不過前提是需要先把要過户更名的房產所...

一、中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆...

農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承，因為這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定，繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女...

能把房子過户給未成年的孩子嗎1、房子能過户給未成年的孩子，該行為屬於贈與。2、如果房產屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過户手續。3、如果房產屬於夫妻共同財產的，需要...

一、離婚後的房子怎麼分割離婚後的房子如果雙方有約定的，按照雙方的約定處理；如果沒有約定的，個人房產不予分割，共同房產法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則...

夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字1、孩子作為房子共有人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿18週歲就可以自行處理，如果父母離婚要分財產，孩子有產權，誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，...

離婚時賣出的房子要怎麼分呢有沒有法律規定離婚時已經賣出的房產應當房產的所有屬性來進行分割。如果是屬於一方房產則不應當分割,如果是夫妻共同房產則應當平等公平分割。房產由夫妻...

房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對...