夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字

夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字

1、孩子作為房子共有人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿18週歲就可以自行處理，如果父母離婚要分財產，孩子有產權，誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，就能拿到房子的三分之二。
2、根據我國法律相關規定，房屋等不動產的所有權由登記的權利人享有。雙方在辦理房產證時加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻雙方已經對房產的所有權做出了處分，即將部分產權給予孩子，使其成為共有權人，該處分行為經過房產部門登記，已經發生法律效力，因此，孩子享有該房產的共有權，如果在房產部門登記時對三人的產權份額沒有約定，則是三人各佔三分之一的份額。在離婚分割財產時，應當為孩子保留其應有的份額，也就是説夫妻雙方只能各自分得該房產的三分之一左右，剩下的三分之一屬於孩子的財產，一般由父母中直接撫養孩子的一方代為管理，但不得侵佔、挪用，非為孩子的利益不得處分。
3、對於夫妻關係存續期間購買的房產，如果產權證上只寫夫妻中的一方或者子女的名字，夫妻在離婚時，對該房產應具體情況具體分析：