房子相關的法律科普

我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法：1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓物業解決，如果不解決可以投訴物業；2、查找漏水原因：樓頂漏水...

公證房子共同財產嗎您好，針對您的房子可以公證成共同財產嗎問題解答如下：直接憑結婚證和身份證，和結婚證，户口本，房產證，兩人一起到房管，辦理加名字手續，重辦你倆姓名房產證，就可以，花費是幾百元...

一、夫妻離婚兩個孩子一套房子怎麼分?離婚時孩子撫養權和房產分割可以由雙方自行協商，協商不成的可以向法院起訴，法院的判決結果需要根據案件詳細情況分析。《民法典》第一千零八十四條...

一、離婚後房子能不分割嗎離婚可以不分割房產。一般情況下，夫妻雙方在協商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產，則只需要經雙方協商後達成一致意見，決定不分割房產即可。離婚時，夫妻的共同財...

二婚後男方的房子應該由誰繼承視具體情況而定。男方的婚前婚後房產在男方去世後都變成遺產。如果被繼承人立有遺囑的，按照遺囑分割；如果沒有立遺囑，按照法定繼承順序繼承，由有繼承權的人按...

農村房子應該是集體土地，集體土地能辦房產證嗎看具體情況，光有農村的集體土地證不能辦房權證、還需要有建房許可證才可以辦理房產證。正常情況下集體土地的性質是不能辦個人的房產證的，不...

房子突然不租了會怎樣法律分析：租房中途不租了屬於違約行為，需要按照合同約定承擔違約責任。但如果是因為不可歸責於承租人的事由,導致租賃物部分或者全部毀損、滅失的,無法繼續租賃的,...

老公給小三買的房子房子是小三的名字我能要回來嗎你好，婚姻法規定，我們國家實行夫妻財產共同制。除非有書面約定，否則夫妻任何一方掙的錢都是夫妻共同擁有，不分彼此。夫妻一方為了家庭生活...

醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是，一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，並處罰金：(一)追逐競駛，情節惡劣的;(二)醉酒...

買了村裏的房子沒過户寫協議合法嗎1.宅基地在任何時候都是縣政府批准，這是原則問題，逾越不過去。試點地區已經開始流轉宅基地了，按照流轉程序執行就行了，一旦政府再次批准，就是批准了，與前者...

房產税按照《房產税暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產税的...

宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

一、離婚後按揭房子除名會起訴處理嗎?是會起訴處理的。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫...

一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規定，租賃房屋時要簽訂租賃合同，而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立，如果租賃期限超過6人的，要訂立書面租賃合同。《中華人民共和國民...

把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我...

房子的所有權在產權到期後屬於誰74年產權到期後房子仍歸房屋所有人所有。房產產權的期限只是規定了房子的土地使用權，而不是我們購買房子的所有權，所以，只要我們擁有合法的產權證書，那麼這...

一、有備案號説明房子已網籤備案嗎有備案號説明房子已網籤備案，備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房...

沒有房子怎麼獨立户口的1.沒有房子不可以獨立户口。辦理單獨立户，申請人必須具有私有房屋所有權證；申請人需持私有房屋所有權證、户口簿、身份證到當地政務中心户籍所在地派出所窗口辦理...

離婚後按揭房子能不能過户給孩子離婚後按揭貸款的房子是能夠過户給孩子的，可以通過下面五種方式過户給孩子。1、在正式離婚前就辦理好過户手續。不過前提是需要先把要過户更名的房產所...

你好我買的房子沒房罩怎麼辦你好，根據我國法律，沒有房屋產權證書的房屋是不能買賣的，房屋買賣合同原則上屬於無效合同。但是，如果買了該類房屋且已經實際居住的，買房人的居住權可以獲得法律...

買完房子不給合同,怎麼辦購房合同不給做法如下：1、可以向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供，可以要求...

父母協議離婚房產歸兒子可以麼夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。夫妻雙方協議離婚...

一、離婚貸款房子怎麼分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財...

一、離婚貸款房子如何分離婚按揭房產的分割：一、婚前買房按揭，婚後共同償還的，則該房產屬於房產首付支付方所有，但對於共同償還的部分應當給予補償對方。二、婚後按揭的房產，屬於夫妻共同財...

農村土地承包可以建房嗎您好根據《土地管理法》第三十四條規定：國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃入基本農田保護區，嚴格管理：第七十六條未經批准或者採取欺...