房子相關的法律科普

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照稅法規定，負有扣繳稅款義務的單位和個人，負責對納稅人應納的稅款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納稅人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣...

交了裝修房屋訂金來籤合同訂金能退還業主嗎？1、如合同有無效或者重大誤解地方，業主可以請求退還定金；但若裝修公司無重大過錯或欺詐行爲，定金是不予退還的，詳細情況應根據合同的違約責任條...

房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下，離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的，在婚前或婚後加了另一方的名字，還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的，在離婚時可以夫妻...

昆明落戶政策1、在昆明主城四區(含高新區、經開區及旅遊度假區)及其他城鎮市區購買住房即可申請落戶，而在呈貢，除購買商品住房，購買公寓、商住房也可以落戶。2、在昆明主城區購房，房產所有...

打官司沒辦法找到借款人房子能拍賣嗎可以。1.對於發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。2.法院對原告與被告之間的糾紛作出的判決是生效法律文書，具有強制執行的效力。原告可以...

如果離婚房子車子怎樣處理專業律師法律分析：房子和車屬於一方個人財產的，則離婚時仍歸一方；如果屬於夫妻共同財產的，則離婚時雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。一般情況下，房子和車...

我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法：1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓物業解決，如果不解決可以投訴物業；2、查找漏水原因：樓頂漏水...

一、買的房子不住會不會需要交物業費即便房子不住,也要按照物業合同的約定繳納物業費。但房子尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。法律規定業主應當根...

離婚時房子和孩子的撫養權給誰離婚時房子和孩子的撫養權都可以雙方進行協商，按照協商的結果進行房子還有撫養權歸屬的確定，如果協商不成的情況，可以向法院提起訴訟，請求法院對房子和孩子的...

公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎可以。抵押貸款的貸款條件：1.有合法的身份；2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；3.有合法有效的購房合同；4.以新購住房作最高額抵押的，須...

婚前買房婚後房子貸款離婚時，怎麼辦1、婚前個人首付，婚後共同還款雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有一個人的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等...

農村房子放棄繼承農村的房子可以放棄繼承，因爲這個和土地不一樣。《民法典》第一千一百二十六條規定，繼承權男女平等。《民法典》第一千一百二十七條規定的第一順序繼承人是指配偶、子女...

房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責【問題解析】房子過戶後銀行遲遲不放款由存在過錯的一方負責。因購房者的原因銀行不放款可以主張退房，一併由購房者承擔相應的違約責任；因售房者的原因銀...

一個人的按揭貸款能買幾套房子呢目前國家的政策是，個人購房的只能通過按揭方式購買2套房產，個人第三套房產是需要一次性付清的。個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房...

一、民法典中出租房子是否需要租賃合同民法典規定，租賃房屋時要簽訂租賃合同，而租賃合同可以通過口頭或者書面的形式訂立，如果租賃期限超過6人的，要訂立書面租賃合同。《中華人民共和國民...

房子被他人侵佔,有訴訟有效期嗎侵佔房子的訴訟沒有時效與有效期。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效爲3年，自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護，涉及到不動產物權和登...

房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊？按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎...

公證房子共同財產嗎您好，針對您的房子可以公證成共同財產嗎問題解答如下：直接憑結婚證和身份證，和結婚證，戶口本，房產證，兩人一起到房管，辦理加名字手續，重辦你倆姓名房產證，就可以，花費是幾百元...

什麼情形會導致房子無法過戶導致房子無法過戶的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、僞造房屋...

房子裝修合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對...

父母付首付自己還貸房子歸誰父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫...

劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險，家庭自用車輛、非營業車輛可投保，是指在保險期間內，保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷，保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公...

一、房子不租了是否可以退中介費房子不租了不可以退中介費。中介費是指在進行買房、租房等行爲時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。該中介服務就...

離婚後，房子可以過戶給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子...

一、婚前房子加女方名字婚前男方買房的可以登記女方的名字，男方婚前購買的房產婚後加上女方名字的，因房產以登記發生效力，該房產轉爲雙方的共同財產，夫妻雙方原則上可以均等分割。《中華人...