發包人相關的法律科普

必須進行招標的工程，依據《招標投標法》第46條第1款的規定，招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立的書面合同。招標人在中標人中標後不...

一、發包人違約的情形具體有哪些(1)因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的;(2)因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的;(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建...

因發包人造成工程停工怎樣索賠因發包人原因造成工程停工的，發包人要承擔賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械裝置調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的責任。賠償問題雙方可...

承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權承包人不能就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權。1、建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報...

施工合同發包人的主要義務有：1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償...

一、承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支援：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；（二）合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工...

發包人已經簽字確認驗收合格不予支付工程價款怎麼處理髮包人已組織驗收並在相關檔案上簽字確認驗收合格，後又以工程質量存在瑕疵為由，拒絕支付或要求延期支付工程價款的，該主張不能成立。...

建設工程施工合同中發包人的主要合同義務是按照合同約定支付工程價款，承包人的主要合同義務是按照合同約定的時間和要求完成工程建設，交付工程。若承包人未按照合同約定時間交付工程的，應...

發包人承擔違約責任的方式,有哪些規定發包人承擔違約責任的方式包括：賠償損失，是發包人承擔違約責任的主要方式；支付違約金，雙方可在專用條款中約定違約金的數額或計算方法；順延工期，對於因...

一、發包人承包人互為債權人債務人1、承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.承包人有時也稱承包單位、施工企業（《建築法》）、施...

工程索賠通常是指效能的工程合同過程中,合同一方因另一方不執行或未能正確履行合同或由於其他非自我因素和經濟損失或損壞的權利,通過合同規定的程式向對方經濟或時間的補償。承包人向...

一、建設工程發包人是什麼意思?是具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建築法》)或業主、專案法人...

建設工程施工發包人應負責賠償給第三者的情況是：1、工程或工程的任何部分對土地的佔用所造成的第三者財產損失;2、由於發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損...

發包人不承擔侵權責任的，發包人也可能會成為被告，實際施工人可以以發包人為被告主張權利。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條，因建設工程質...

建築工程承包法並不是一項單行法律，而是涉及建築工程承包相關法律的總稱。作為發包人在對工程進行分包的同時，必須瞭解法律的詳細規定，因為工程給別人做了，風險性是很高的，難保不出意外。若...

發包人在接到承包人返還保證金申請後如何處理1、發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。2、無異議的，發包人應當在核實後14日內將保證金...

一、發包人有哪些義務1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、...

建設工程施工發包人應負責賠償給第三者的情況是：1、工程或工程的任何部分對土地的佔用所造成的第三者財產損失；2、由於發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失...

發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工...

一、發包人應履行哪些義務1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、裝置、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停...

一個工程專案從開始到結束需要一個漫長的過程，一般來說，專案方會與施工方簽訂一份工程承包協議，在此過程中，專案方為發包方，而施工方則為承包方。承包方的責任是保障專案實施的質量和進度，那...

不可以。承包人僱傭的工人並不與發包人形成直接的法律關係，其對工程實施的勞動，僅僅是為履行勞動合同而向用人單位提供的勞動以獲取勞動報酬，工人直接向發包人討要承包人拖欠的工資並沒有...

1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。將施工所需...

承包人未按約定工期完工，發包人可以要求解除合同嗎如果雙方均同意解除合同，可以解除。如果因承包人原因導致不能按期完工的，承包人已經明確表明或者以實際行動表明不會再繼續施工的，發包人...