一、遺囑公證房產過戶收費專案有哪些?
1、評估費
按照評估價格的5‰收取,評估價不足1000元的按照1000元來收取。
2、繼承公證費
收取費用為評估價的2%,繼承公證費不足200元的按照200元來收取。
3、房屋測繪費
小於100㎡的每份50元。
4、房產繼承過戶辦公費用
查冊費100元,200元登記費,權證印花稅5元。
5、契稅
如果繼承人是法定繼承人,不用交契稅。否則繳納1.5%的契稅。
二、遺囑的內容有哪些?
(1)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;
(2)遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等。)
(3)對財產和其他事務的具體處理意見;
(4)有遺囑執行人的,應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等;
(5)遺囑製作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證
其實,對房產進行分配的時候,根本就不需要在遺囑中清清楚楚的去標註房產證號,只需要寫清楚具體對這套房子的分割方案就行了。不過,如果在遺囑中分配的這套房子根本就沒有房產證的話,不能說整份遺囑是無效的,但關於房產的條款可能是無效的。
遺囑房產過戶的收費專案主要是公證費,公證費的話是根據評估價的2%來收取的,還有房屋的評估費,按照評估價格的5‰收取,房屋測繪費和房子過戶費,過戶費的話主要就是工本費、印花稅還有契稅,如果本來就是法定繼承人的話,不需要交契稅。