房產相關的法律科普

一、民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理民法典規定，法院對抵押的房屋進行拍賣後，拍賣所得款項優先清償擔保的債權，有剩餘的歸抵押人所有。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的...

房產抵押貸款額度房產的評估值：其中影響房產的評估值因素主要包括：房屋型別、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。貸款限額跟您所擁有的資產有關，如果您只有一套房產，那房產抵押貸款...

一、民法典規定公司名下房產會不會可以抵押公司名下的房產可以抵押，只要抵押的房產是產權明晰的屬於法律規定可以設立抵押權的財產範圍即可，以房產抵押的應當辦理抵押登記，抵押權在辦理抵...

農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定...

二婚離婚如何分割房產離婚夫妻財產處理簡單來說就是平均分割，孩子在兩歲之前以女性撫養為原則，兩歲之後是比較雙方綜合條件來判定。然而財產分割是有很大操作性的，有時一方甚至得到一小部...

妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎,有沒有相關的法律規定妻子可以要回丈夫給小三的房產。對於夫妻一方處分夫妻共同財產的，另一方可以向法院起訴追回屬於自己的那部分財產。對於夫妻共同...

一、民法典中交通事故訴前保全能否保全房產民法典對交通事故訴前保全能否保全房產沒有規定，而《民事訴訟法》規定，申請訴前保全時，如果房屋在申請範圍或者與案件有關的，可以申請保全。《中...

協議離婚房產過戶要登記嗎【問題解析】需要登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請...

涉外房產訴訟要遵循哪些原則涉外房產訴訟應當遵循的原則：1、適用我國法律原則(即適用我國民事訴訟法律審理、判決、送達、執行)。2、國家主權原則。3、司法豁免原則。4、適用我國締結或...

婚後開個人房產證明材料是什麼呢？結婚前買房，且房款全部付清的，婚後開個人房產證明算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。2，結婚前付了首付，餘下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱張某傑向本院提出訴訟請求：1.判令位於北京市朝陽區一號房屋由張某傑繼承；2.判令...

房產過戶需要辦理公證的情形有什麼房產過戶需要辦理公證的情形有：1.繼承的房產辦理過戶，通過繼承取得的房產應到公證部門辦理繼承權公證書；2.贈與的房產辦理過戶，通過贈與取得的房產應到公...

滁州房產中介律師費如何計算律師事務所除提供以下三大類服務專案仍實行政府指導價管理外，其他服務收費全部放開：一是擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人...

繼承房產過戶時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡...

贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的...

我想了解一下開假的房產證明怎麼開到國土局各個分局開證明都可以。全市有14個點這14個查詢點包括：市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點（辦公地址：寶安區30區前進一路293號市國...

如果夫妻離婚，房產怎麼辦1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割；2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；3.婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪...

房產公證要哪些材料出售方：1、企業營業執照(居民身份證);2、房屋所有權證或土地使用證;3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文字。購買方：1、居民身份證;2、戶口簿或法人資格證書。此外，公...

子女繼承房產要多少錢房產繼承過戶所需要的費用：辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼...

一、房產部門可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證後，要辦理登出登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙先生向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告支付北京市海淀區A號房屋出售...

您好諮詢一下喪偶後的房產怎麼分配根據我國《民法典》第一千一百二十三條規定:繼承開始後，按法定繼承處理;有遺囑的，按照遺囑或者繼承處理;如有遺留協議，按協議處理。沒有遺囑的，按照民法...

房產過戶還需要交手續費嗎需要，要交的手續費有：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費：1、房產過戶契...

一、婚前一方購買的房子,離婚後房產怎麼分,法律是怎麼樣規定的?婚前一方購買的房子一般是一方的個人財產，離婚是不參與分割的。根據我國法律規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的...

一、單方能不能賣共有的房產單方不能夠賣共有的房產。如果房產是共有的，其中一個共有人想出賣房產的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，否則共有人有權申請買...