過戶相關的法律科普

一、丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產，直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程式十分簡單，到本地...

房屋過戶需要什麼手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或...

監護人可以打被監護人嗎監護人不可以打被監護人。監護人的職責是依法履行對被監護人的義務,保護其依法享有的權利。根據最高人民法院《關於貫徹執行民法通則若干具體意見(試行)》第十...

2手車庫買賣過戶都哪些手續費用車庫過戶費可以歸結到商品非住宅產權過戶中，相關規定如下：1、財政局按房屋評估價格的3%徵收契稅；2、轉讓手續費每平方10元；3、登記費每套550元；4、房屋測繪費...

夫妻按揭房子怎麼過戶手續夫妻按揭房子過戶手續：按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。過戶可以有兩種辦法：提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的...

一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因為房屋尚未過戶，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責...

離婚後協議房子過戶給孩子可以反悔嗎您好，對於您提出的問題，我的解答是,贈與已經履行完畢了，不可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德...

房屋過戶手續1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交...

前女友在深圳偽造證件房屋過戶構成犯罪嗎？你好，1.首先你的前女友通過偽造結婚證、房屋過戶授權委託書等手段，虛構事實，使房地產開發公司及房管所的工作人員產生錯誤認識，進而在深圳偽造證件...

一、離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過戶的，當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過戶的義務；如果是訴訟離婚的，法院已經判決房產歸...

信用卡逾期車輛能過戶嗎一、信用卡逾期車輛一般是可以過戶的。二、【法律依據】《中華人民共和國民法典》合同編的規定，因債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民...

房屋公證後多久必須要過戶【問題解析】法律上對房屋公證後多久過戶並沒有時間限制，但對經公證的以給付為內容並載明債務人願意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的...

東莞房屋過戶需要什麼手續1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下...

沒公證的遺囑能過戶嗎一、首先需要確認手中的遺囑形式1.自書遺囑：遺囑人自己親筆寫的，有本人簽名以及立遺囑的日期。2.代書遺囑：他人代筆書寫（一般律師充當這個角色），至少要有兩個見證人當場...

一、房屋買賣稅費能約定賣方負擔嗎房屋買賣時，契稅由買方繳納的，不能約定由賣方承擔，房屋過戶要提供契稅完稅憑證。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、...

原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求：1、位於北京市東城區一號房屋按照遺囑由原告繼承；2、訴訟費由被告負擔。事實與理由:周某傑與林某系夫妻關係，二人育有四子女，分別為周某斌、周某濤...

房產過戶公證需要什麼手續申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法...

房屋繼承過戶要交哪一些費用【問題解析】房產繼承過戶需要交的費用有：繼承公證費、房產評估費用以及房產繼承過戶費用。繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取。房產評...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告王某文向本院共同提出訴訟請求稱：1.判令各被告協助原告將位於北京市石景山...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號...

贈與房屋未過戶,贈與合同是否有效贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅...

有賣房協議但是沒過戶可不可以入住1、有賣房協議但是沒過戶一般不可以入住，應當在辦理過戶登記後入住。2、房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房...

父母給的房子算不算夫妻共同財產對於父母給的房子算不算夫妻共同財產的這個問題。夫妻在婚姻關係存續期間，繼承或贈與所得的房產，歸夫妻共同所有，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的...

原告訴稱原告楊某琪向本院提出訴訟請求：1.請求判令楊某賢、楊某寶配合楊某琪辦理北京市西城區一號房屋所有權的過戶登記手續，將該房屋過戶至楊某琪名下；2.訴訟費等費用由楊某賢、楊某寶承...