公證遺囑房產如何過戶

有以下四個步驟：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證；
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條