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房屋買賣
商品房貨不對版怎麼實現退房
欄目:
房屋買賣
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律師解析:
1、如果你簽訂了購房合同之後,發現實際
房子
和開發商描述的不符,跟合同上約定也不符合的情況下,那麼你是可以要求換房或者退房,這種情況屬於開發商違約。
2、質量不合格、房屋
主體
結構不合格、面積誤差超過3%等與描述情況不符合是能退的。
法律
依據:
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
Tags:
房屋買賣
退房
房產糾紛
貨不對
商品房
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