房屋買賣相關的法律科普

我想查住房公積金情況，請問長沙縣房屋產權管理局能查嗎你好，可以去長沙房產政務資訊網查詢，有市住房公積金網上服務廳，可以線上辦事，非常方便。主要職責：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用...

買房子交了定金，簽了認購書，但是後來發現時雙合同這要具體情況具體分析：一、定金，是指根據當事人的書面約定一方向對方給付一定數額的現金作為債權的擔保，稱為定金。傣務人履行債務後，定金應...

房屋維修基金和契稅哪一個能少交點維修基金是購房總價的2%，契稅，看買家住房套數和麵積來定。規定買家首套住房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%如果你是二套房買入，90平以下契稅1.5%，90平以...

離婚怎麼分孩子撫養權你好，關於上述的問題，解答如下：兩週歲以下的子女，屬於哺乳期內，為保證嬰兒的發育成長，一般應隨母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴...

上海上調個人住房公積金貸款額度，可以商貸轉公積金貸款嗎?首先,商業貸款轉公積金貸款,你必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年;其次,在上述條件滿足的條件,你...

車位沒有產權(1)人防車位一般沒有產權證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的規定，作為人防工程的地下室不計...

一、沒有備案的房屋買賣合同是否有效沒有備案的房屋買賣合同是有效的，合同備案只是行政流程，不影響合同的效力。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的...

公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常...

我想了解回遷房產證下來了就能過戶了嗎一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配...

有償合同和無償合同區別(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務，其責任較重，應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務，僅對故意...

您好：我在市北區你好，離婚有兩種方式，一是雙方同意離婚，去民政局協議離婚，當天就可以離婚，時間短；二是一方去法院起訴離婚，走訴訟程式，時間長。法院判決孩子有誰撫養，主要看哪一方更有利於孩子生...

房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相...

父母買房可以用子女的公積金嗎不能。父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規...

逾期辦理房產證違約金訴訟時效是多久呢？你好，逾期辦理房產證違約金訴訟時效是三個月。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效，是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案...

購房貸款和抵押貸款有什麼區別？1、按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作...

住房公積金提取是不是要寫申請表呢？個人住房公積金提取申請表怎麼寫現在想提取個人應該怎麼做，這邊來詳細的說說：一、辦理銷戶提取需提供的資料：銷戶提取分類辦理時需提供的資料退休1、申...

巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決，有什麼方法以下是巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決的方法第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決，那麼應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一...

張家港房屋過戶需要什麼手續啊，謝謝關於張家港房屋過戶需要什麼手續我的回答如下：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事...

陵巴黎的春天房產證什麼時間能下來1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的...

房屋買賣合同買方違約如何撤銷如果是在中介所簽署的合同,讓中介方寫一份解除協議,三方簽字就行。如果不是在中介籤的,那麼雙方各寫一份解除協議就行了。可撤銷的房屋買賣合同指當事人...

你好我問下我在江蘇省的公積金在宕昌能取不？符合哪些條件可提取住房公積金賬戶餘額1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；提取憑證2、離休、退休的；提取憑證3、完全喪失勞動能力，並與單位...

買房要審查的五證是什麼，開發商的資質是什麼1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施...

老公黑戶老婆買房怎麼辦先還清貸款，在還清貸款五年後再申請貸款買房。黑戶一般指自己的不良記錄太多，被銀行拉入黑名單，無法辦理貸款業務。根據央行的規定，個人徵信上的不良記錄會在不良行...