請問房產開發商惡意違約怎麼辦

請問房產開發商惡意違約怎麼辦

房產開發商惡意違約，可以要求開發商賠償損失。房地產開發企業訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買房户可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求房地產開發企業承擔不超過已付購房款1倍的賠償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。