房產相關的法律科普

過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類：一類是税，一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費：税類：1、契税按產價百分之二;...

契税新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議...

武漢房產抵押貸款怎麼辦理武漢房產抵押貸款怎麼辦理首先需要辦理抵押權登記一般需提供以下資料：1、抵押權登記申請書；2、申請人身份證明：⑴自然人提供身份證、軍官證、士兵證、護照等；⑵法...

一、協議離婚後房產過户如對方不配合要如何處理協議離婚後，在辦理房產過户時如果對方不配合，可以直接拿着公證了的離婚協議直接去房管部門辦理，無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公...

未婚情侶買房分手如何分房產訴訟中，當事人往往以房屋系雙方共同共有為由，要求照此方式進行分割。根據我國《民法典》規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或...

購預售房問題1房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙某君向本院提出訴訟請求：1.請求判令確認趙某鵬與趙某濤於2019年簽訂的《...

涉外房產訴訟應當遵循哪些原則在涉外房產法律實務中，涉外房產訴訟應當遵循以下原則：（一）適用我國《民事訴訟法》的原則；（二）適用我國締結或參加的國際條約原則；（三）國家主權原則；（四）司法豁免原則。...

一、成都律師對房產費用收取標準是多少?收費標準為100-3000元/小時。房產債務糾紛，不適用於政府指導價，實行市場調節價。經當事人、委託人於律師或律師事務所協商的，可以採取計時收費方式...

關於終止監護包括哪幾種事由監護關係成立後，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規定了四種監護關係終止的情形。包括：1、被監護人取得或者恢復完全民事行為能力;2、監護人喪失監護能力;...

財產分割房產分割此問題應該分三個層次解決，不要把三件事混到一起，那樣就無法理清頭緒。第一個是分家問題，第二個是你們工資問題，第三個是投資問題。第一個問題：房屋是父母的財產，他們有處分...

股權質押能否重複質押用公司股權設質分為兩種情況:其一,質權人為公司的其它股東，此時以公司的股份設質無須經過他人同意;其二，當以公司股份向公司股東以外的人設質的，則應當需要全體股東...

一、房產中心可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定，地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的，撤銷房產證後，要辦理註銷登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八...

起訴離婚必須在當地法院嗎？按照民訴法規定，要到被告住所的法院起訴。夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起...

繼承房產過户時需要哪些材料最新的規定是什麼1、所有繼承人或受遺贈人的身份證、户口簿或其它身份證明;2、被繼承人或遺贈人的死亡證明，包括醫療機構出具的死亡證明;公安機關出具的死亡...

離婚房產過户手續費是多少1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契税...

離婚訴訟費收取標準1、離婚案件的訴訟費用為50元至300元。涉及財產分割的，財產總額不超過20萬元的，不另收費;超過20萬元的，超過部分按0.5%交納。2、離婚案件的訴訟費用，由原告預交。預交確...

房產抵押申請裝修貸款您好，你的情況是可以申請抵押貸款的，具體需要了解你的老房子的建成年代？房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等，只是不能過户。然後成都地區現在各個銀行的利率...

民法典房產贈與合同如何撤銷可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷。依據我國相關法律的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某文、劉某傑向本院提出訴訟請求：1.依法判令從房山區一號房屋價值中優先償還...

一、房產繼承的問題是房產繼承需注意以下問題：1、繼承必須在被繼承人死亡後開始。如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。2、繼承遺產的...

農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定...

我想諮詢一下按份共有房產分割2、房屋按份共有，並不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。房屋按份共有人享有的權利包括佔有權...

離婚財產存款怎麼查詢1、當事人自行調查蒐集(記錄下對方的開户行及銀行帳號，為下一步調查做準備);2、委託律師調查蒐集(委託律師調查或者向法院申請調查令或申請法院調查取證);3、申請...

二婚夫妻是否可以繼承房產如果男方的財產離婚時已與前妻沒有任何糾葛,再婚後去世,女方是有繼承權的前提是男方去世前沒有立遺囑,如果立了遺囑就要按遺囑繼承了,如果沒有遺囑按法定繼承...