外村人相關的法律科普

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...

外地人購買自建房拆遷是不能夠獲得徵地補償款的，但是若是購買人是同一集體組織的村民的，是可以獲得房屋價值的賠償。具體能夠賠償多少得看實際情況，若是購買人是城鎮戶口的，那麼不僅是無法...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

實踐中有很多這樣的情況：提前得知小道消息，知道哪個村要拆遷了，趕緊去村裏買套房子等着領拆遷補償款，但真正遇到拆遷的時候卻被告知不能獲得拆遷補償，或者因爲補償問題和賣家爭執不下。那麼...

宅基地使用權如何轉讓我國《物權法》第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家規定。第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應...

外村人能否買宅基地關於上述問題的解析如下：關於外村人能否買宅基地問題，房屋土地行政管理部門認爲：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣...

因爲農村之間在經濟發展，生活環境方面存在差異，有些環境優美的農村往往會吸引外村人來建房居住。目前我國對宅基地使用有嚴格條件限制，通常只能本集體範圍內的農民有資格建房。這裏就存在...

可以。房屋所有權人有權對自己的房屋行使佔有、使用、收益、處分的權利。只要是房屋所有權人自願贈予的，就可以將農村房屋贈給外村人，這是房屋所有權人的合法權利。《民法典》第一百一十...

不可以買。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於...

外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認爲：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外...

經過什麼程序纔可以將村裏的荒灘承包給外村人我國實行農村土地承包經營制度，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對於不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村房屋可以賣給外村人嗎不可以，宅基地屬於集體土地，土地只能在本集體內進行流轉，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。根據《土地法》規定：農村房屋買賣需要注意以下事項：1、農村房屋只能在...

原告訴稱原告高先生向本院提出訴訟請求：1.要求確認原告與被告於2003年1月2日的協議、2007年8月4日的協議和房屋轉讓協議書無效；2.訴訟費由被告負擔。事實與理由：原告在順義區A號有房屋一...

墳地算宅基地嗎遇拆遷怎麼結算墳地不算宅基地，農村土地屬於村集體所有，土地從用途上劃分爲農用土地、建設用地和未利用土地。這樣一看，墳地屬於建設用地。建設用地從用途上一般劃分爲宅基...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

不合法。村裏的土地屬於村集體所有，可以在村集體成員內部依法轉讓，村外人員取得的土地是違反我國法律規定的，不受法律保護。根據我國的土地政策，除本村集體成員外，其它的村集體成員是不能在...

外嫁女有宅基地嗎外嫁女是獨生女兒的話，這種情況下，當父母過世之後，依舊可以繼承父母的房屋和宅基地的使用權利。不過，根據我國現行的宅基地法律規定，雖然具有繼承使用權，但這使用權並不是永...

買外村宅基地有效嗎沒有，農村住房和所屬宅基地屬於集體性質，只有本村農業戶籍人員纔有資格享有。需要本村戶籍的雙方當事人，一起持身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，宅基地使用權證，房產證，到住房和...

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

需要戶口遷入（出）地的集體及戶主出具同意當事人戶口遷入（出）的證明，其他證件及資料、手續，可以參照如下辦理：1，帶上當事人的身份證、戶口本、結婚證等證件；2，去戶口所在地村（居）委出具同意戶口遷移...

一、外村人購買本村宅基地可以嗎？外村人是不可以購買本村宅基地的；對於本集體經濟組織以外的人是否可以在本集體經濟組織申請宅基地的問題，國務院辦公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用...

一、宅基地轉讓給外村人合法嗎?農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬於...

外村人在本村建房後可以賣嗎不可以。根據《土地管理法》明確規定，農村土地屬於集體所有，只能在本經濟組織內買賣轉讓，即非本村的，不得買賣。第二個，我國農村土地有個原則：房地一致。只能在自...