外村人相關的法律科普

如果是村內個人的房屋已經將房屋出賣給別人，是不享有房屋的所有權的，對於現在的房屋所有人是有權利享受拆遷的補償的，但是原房屋所有人是不享有相關的權利的。如果是村內集體所蓋的房子，涉...

外村人在本村建房後可以賣嗎不可以。根據《土地管理法》明確規定，農村土地屬於集體所有，只能在本經濟組織內買賣轉讓，即非本村的，不得買賣。第二個，我國農村土地有個原則：房地一致。只能在自...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

外村人能否買宅基地關於上述問題的解析如下：關於外村人能否買宅基地問題，房屋土地行政管理部門認爲：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣...

宅基地使用權如何轉讓我國《物權法》第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家規定。第一百五十五條規定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應...

一、土地承包經營權轉讓外村人應滿足的條件土地經營權可以流轉給本村民小組以外的人，但要符後兩個條件。一是流轉時要取得發包方的同意，二是公示期內無人提出優先權主張或未經書面公示，本...

經過什麼程序纔可以將村裏的荒灘承包給外村人我國實行農村土地承包經營制度，農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，對於不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等...

可以。房屋所有權人有權對自己的房屋行使佔有、使用、收益、處分的權利。只要是房屋所有權人自願贈予的，就可以將農村房屋贈給外村人，這是房屋所有權人的合法權利。《民法典》第一百一十...

農村房屋可以賣給外村人嗎不可以，宅基地屬於集體土地，土地只能在本集體內進行流轉，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。根據《土地法》規定：農村房屋買賣需要注意以下事項：1、農村房屋只能在...

因爲農村之間在經濟發展，生活環境方面存在差異，有些環境優美的農村往往會吸引外村人來建房居住。目前我國對宅基地使用有嚴格條件限制，通常只能本集體範圍內的農民有資格建房。這裏就存在...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

外村農民購買本村宅基地上住房的效力關於外村村民能否購買宅基地上房屋的問題，房屋土地行政管理部門認爲：根據的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外...

不可以買。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

可以流轉給本村民小組以外的人，可以依據《土地承包法》第三十七條規定：“土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應...

一、外村人購買本村宅基地可以嗎？外村人是不可以購買本村宅基地的；對於本集體經濟組織以外的人是否可以在本集體經濟組織申請宅基地的問題，國務院辦公廳《關於嚴格執行有關農村集體建設用...

如何購買外村人宅基地？法律允許嗎？關於如何購買外村人宅基地的問題，房屋土地行政管理部門認爲：根據土地管理法的相關規定，是不允許農民將本集體經濟組織農民集體所有的宅基地及房屋賣給外村...

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...

一、宅基地轉讓給外村人合法嗎?農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農民對宅基地只有使用權，土地則屬於...

實踐中有很多這樣的情況：提前得知小道消息，知道哪個村要拆遷了，趕緊去村裏買套房子等着領拆遷補償款，但真正遇到拆遷的時候卻被告知不能獲得拆遷補償，或者因爲補償問題和賣家爭執不下。那麼...

墳地算宅基地嗎遇拆遷怎麼結算墳地不算宅基地，農村土地屬於村集體所有，土地從用途上劃分爲農用土地、建設用地和未利用土地。這樣一看，墳地屬於建設用地。建設用地從用途上一般劃分爲宅基...

一、土地承包經營權轉讓給外村人可以嗎?土地承包經營權轉讓給外村人是可以的，但要符以下兩個條件：1、流轉時要取得發包方的同意2、公示期內無人提出優先權主張或未經書面公示，本集體經濟...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權...