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將宅基地賣給外村人
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法律
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農村房屋可以賣給外村人嗎
不可以,
宅基地
屬於集體土地,土地只能在本集體內進行流轉,不能賣給其他人,所以買賣是無效的。根據《土地法》規定:農村
房屋買賣
需要注意以下事項: 1、農村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的,買賣無效,不受
法律
保護。 2、要簽訂
房屋買賣合同
,詳細
約定
房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內容。 3、農村房屋買賣也可以辦理房屋過戶手續。 4、沒有
房產證
的,要經村民委員會同意並出具相關宅基地轉移的證明,以便未來辦理房產證時使用。
Tags:
徵地拆遷
外村人
宅基地
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