有北京戶口買房條件是什麼

1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;

2、有北京合法有效的暫住證;

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;

4、身份證、結婚證和戶口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

6、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視爲北京戶口，必須找一個單位來接收戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。

北京戶口的存在本身就是特權，所以北京戶口很重要。北京戶口好處非常多，有以下幾點：

1、對於工作：有些單位聲稱擁有北京戶口者是其招聘的必要條件之一，這些單位或者是國家機關單位，或者是某些事業單位，或者認爲某些崗位需要本地人才能做的如財務類會計等，這些要求北京戶口的單位出發點無非兩點，或者認爲北京戶口者屬於本地人，而北京本地人可靠，或者根本就是一個排除大多數人的幌子而已。這個用人單位 的限制對於工作就是飯碗，工作就意味着生活的今天來說，就此一條，如果因爲擁有北京戶口而進了一好單位，擁有戶口花費的多大的代價都是值得的。

2、對於住房：是否擁有北京戶口對於購買商品房已經沒有任何意義了。只是在如果沒 有足夠的實力購買商品房，而不得不把目光轉向經濟適用房等照顧低產者而開發的樓盤的時候，擁有北京戶口可能就是非常重要的條件了。最近，爆出經適房被人遺棄，社 會討論其存在的必要，但至少在目前，經適房在北京還是在溫飽線上苦苦掙扎者的救星，雖然是幾百萬分之一概率的幾連號等事件內幕不斷曝光，經適房很大程度上淪爲富 人、官人賺錢的工具，但是可憐的小百姓還是希望餡餅能有一天掉在自己的頭上。

3、對於社會保障：在北京工作者，擁有北京戶口和沒有北京戶口已經差別很小，對於 國家規定的五險一金，只有生育險對於北京戶口者有，非北京戶口者沒有。這一點，也可以忽略不計，因爲，一是受衆只是廣大育齡女同胞，再者，就是能享用的這一成果 據說就是很少的一部分，而不是生孩子的絕大部分。在北京居住者，若是有一些免費的體檢、打流感疫苗等福利只是對北京戶口者開放。

4、對於生活：除了買房外，生活的大部分已經看不到北京戶口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的，包括買車等交通工具，只要有錢沒有人問是否是北京戶口，更不會擁有北京戶口而便宜半分錢。當然，在這其中，還有極個別愚蠢之極的商家。

總的來說，在北京買房有一定的限制，如果有北京戶口，買房更方便，但如果是外籍戶口的，仍然可以在北京買房。只是需要滿足政府規定的某些購買條件，則可以購買房屋。只有非北京戶口，一個家庭只能買一套房子。