購房相關的法律科普

前期物業服務合同與物業服務合同的銜接前期物業服務合同爲解決前期物業服務合同與物業服務合同的銜接問題，《物業管理條例》第26條規定，前期物業服務合同可以約定期限;但是，期限未滿、業...

購房合同備案後能更名你好關於購房合同備案後能更名嗎,購房合同已經在房產局備案了不能變更了。一、購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備...

原告訴稱趙某易向本院提出訴訟請求：1.判令趙某勻、周某霞協助我辦理北京市豐臺區一號房屋的所有權變更登記手續；2.訴訟費用由趙某勻、周某霞負擔。事實與理由：1994年單位宿舍拆遷，單位將北...

購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善，或挪用資金，那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工，甚至形成"爛尾"的現象，借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣...

商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的...

保險理賠期限保險索賠必須在索賠時效內提出，超過時效，被保險人或受益人不向保險人提出索賠，不提供必要單證和不領取保險金，視爲放棄權利。險種不同，時效也不同。人壽保險的索賠時效一般爲5...

哪些人不能做擔保人1、夫妻雙方不能互相爲對方擔保，因爲夫妻是以家庭爲單位的經濟體，共同對負債具有還貸責任，而擔保人必須是第三人;2、外地人是無法爲本地人擔保的，外地人戶籍不在當地，可...

二手房，自己有購房合同，但房產局沒有，怎麼辦二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、傭...

一、民法典中購房合同撤銷重籤需多久民法典規定，購房合同出現可撤銷的情形時，當事人可在一年時間內申請撤銷，合同撤銷後不再具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷...

私人簽訂的購房合同有法律效力嗎在當事人簽字蓋章之後自然就成立生效了。不過違反法律、行政法規的強制性規定的，合同無效。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合...

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒...

購房合同丟了有風險嗎在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認爲購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也...

在中介簽了購房合同是否可以退,有沒有相關的法律規定在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。但如果是由於賣...

已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的...

一、民法典中購房定條具有法律效力嗎民法典中購房定金條具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具...

按揭和貸款有什麼區別關於按揭和貸款有什麼區別如下按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二...

只有購房合同，要要怎樣變換，可否能變換1、根據民法典限定，能夠變得和撤銷。2、下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁組織變換或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失平等的...

購房申請書怎麼寫③地方級領軍人才④後備級人才頒發時間人才住房優惠所在地商品房地址（或合同號）我謹聲明所填內容真實、完整。申請人：（簽字）配偶：（簽字）年月日②企業或非財政覈撥經費事業單位...

我打算買房子了，諮詢下婚前買房子購房合同婚姻法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的...

請問建行提前還款違約金怎麼算的現在提前還款方式有三種：一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同...

一、民法典中購房定金有效期限是多久民法典中並沒有規定定金的最長有效時間。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債務的擔保。債務人履行債務後，定金應抵作價款或者收回。給付定金的...

原告訴稱：原告牛某品向本院提出訴訟請求：1.四被告給付原告45+9平米對應的市場價值2147000元；2.四被告給付原告拆遷補償款112474.4元；3.評估費由四被告負擔；4.四被告賠償原告54平方米租房損...

網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好，我是王律師，網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法，網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談，以便及時爲你作出法律解答...

離婚答辯狀格式樣板您好，關於你詢問的離婚答辯狀格式樣板，爲您做出以下解答：因××訴我離婚糾紛一案，特答辯及請求如下：一、同意與××離婚；?二、要求婚生兒××由答辯人撫養，××每月支付撫...

張掖市工傷鑑定多少需哪些資料(一)工傷認定申請表;(二)與用人單位存在勞動關係(包括)的證明材料;(三)醫療診斷證明或者職業病診斷證明書(或者職業病診斷鑑定書)。工傷認定申請表應當包...