北京集體戶口買房的條件是什麼？

對於很多因工作、就學來到北京的人們來說，他們持有的戶口大多是北京集體戶口。目前北京市的購房政策相對嚴格，針對不同的人羣購房政策也不同，有些人羣是沒有購房資格的。那麼北京集體戶口買房可以麼？持有北京集體戶口購房條件是什麼？針對這些問題，小編給大家做個這方面的解答。

一、北京集體戶口可以買房麼？

1、在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。

北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。這表明集體戶口者可以按“京籍”限購標準購房，但大學生除外。根據規定，非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的，不能作爲本市戶籍人員購房。畢業後，取得本市戶籍，或未取得本市戶籍、但在本市連續5年以上繳納社會保險或個人所得稅的，可按限購政策購買住房。

此外，如果有多人共有一處房產，根據規定，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需進行資格審覈。

2、在校集體戶口畢業後才能在北京買房

學生類的集體戶口是屬於臨時戶口不能直接買房落戶。在校大學生雖是集體戶口，但屬於一種臨時戶口，並不能算作北京戶籍。如果戶口落在北京，需要接收單位辦理進京指標，辦理相關手續纔可以。

大學生如果將來畢業後戶口留京；或者是戶籍不在北京，但在京工作和生活，連續5年納稅或繳納社保，如果符合外地人在北京買房條件，有住房需求一樣可以有購房資格。

二、北京集體戶口買房的條件是什麼？

1、在職集體戶口人員屬於本市戶籍，只要符合本市戶籍購房條件就可以買房。本市戶籍居民家庭在北京買房條件是：已擁有1套住房。

所以，在職集體戶口人員，只要所屬本市戶籍居民家庭只擁有1套或1套以下住房，都可以在北京買房。

2、北京在校集體戶口畢業後，如果戶口留京，則與北京籍家庭買房條件相同。如果畢業後戶口不能留京，則須滿足如下三個外地人在北京買房條件纔可以在京買房：

（1）持有本市有效暫住證

（2） 在本市沒擁有住房

（3） 連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅

其中“連續五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”是指自申請年的上一年開始往前推算連續五年，每年至少一次繳納個人所得稅，繳納年份不能中斷，全年納稅記錄累計不爲0，補繳無效。

社保是從申請月的上一個月往前推算60個月。從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續繳納養老保險，不能斷月。如有斷月，補繳後有效。

三、集體戶口有哪幾類？

集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在你還是單位的員工的基礎上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個人自己交納社保，居民戶口可以個人交納，孩子入學的時候如果家長是集體戶口的，那孩子不享受該地區的義務教育，不算學籍。集體戶口三大類：

1、高考放榜後，錄取你的高校會要求你把戶口遷過去，這就是學校的集體戶口；

2、畢業後，如果做公務員或在事業單位上班，戶口就直接遷移到用人單位，這是單位的集體戶口；

3、如果在非政府單位上班，那麼就要把戶口掛靠到人才服務中心，這是人才服務中心集體戶口。

綜上所述，按照北京市最新購房政策，持有北京集體戶口的人羣是具備購房資格的。北京集體戶口買房的條件因在職集體戶口和在校集體戶口而有所區別。相對來說，對於持有北京集體戶口的上班族來說，購房的條件還是比較寬鬆，持有一套及以下的住房的都可以購買。