已售相關的法律科普

國土部清理小產權房都有哪些型別？小產權房是在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。分為以下三類1、佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流轉，用...

我爸爸有個產權房，諮詢下2017小產權房的未來小產權房存在的風險一、缺少“五證”“五證”是取得房產證的首要條件，即：國有土地使用證、建築工程施工許可證、商品房銷預售許可證、建設用地...

誰瞭解北京2018已售小產權房稅收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

買了小產權房怎麼辦先去和房主好好協商解決。如果協商不成，可以去房屋所在地法院起訴解決。你可以選擇的起訴理由：因為違反《土地管理法》的強制性規定，該小產區房屋買賣合同屬於無效合同...

誰瞭解北京2018已售小產權房稅收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況...

網籤和備案區別1.網籤和備案區別就在於網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。2.而網籤和備案區別是備案是根...

一、開發商將已售房屋抵押可以起訴嗎?開發商將已售房屋抵押是可以起訴的；開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開發商退房，並依據上述規定進行索賠。在必要的情況下，購房...

小產權房能買嗎購買了小產權房該怎麼辦？由於小產權房交易不受法律保護，交易時購買人必須一次性付清房款，不得向銀行按揭貸款。由於沒有房產證，也無法向銀行抵押貸款。此外小產權房的附屬配...

誰瞭解北京2018已售小產權房稅收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況...

誰瞭解北京2018已售小產權房稅收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況...

在現代社會，需要繳納各種各樣的稅，這是公民的義務，比如已售房屋是要繳納土地使用稅的。但是在現實生活中，土地使用稅是有減免政策的，這是國家實施的一項優惠政策。那麼，已售房屋土地使用稅怎...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。...

誰瞭解北京2018已售小產權房稅收政策啊？你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況...

具體認定的標準是：一、主體包括自然人、單位。二、銷售的是摻雜、摻假，以假充真，以次充好或者不合格的香菸。三、客觀方面表現為摻雜、摻假，以假充真，以次充好，以不合格產品冒充合格產品。四...

抵押的房子不能賣，需償清貸款後登出抵押後進行買賣。辦理抵押注銷需要的資料手續：1、抵押注銷登記申請表。2、抵押人為個人的，提供本人身份證影印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或...

商品房網籤與銷售備案嗎1、商品房網籤與銷售需要備案，商品房只有辦理了房屋預售許可證才能銷售房子的，辦理房屋預售許可證就是備案，買房子的時候，簽完購房合同必須還要到房管局備案。因為...

已購公有住房出售合同已購公有住房出售合同合同編號：__________出售人(甲方)：_______________________購買人(乙方)：_______________________根據《青島市已購、可購公有住房上市交易試行...

假煙已銷售如何認定要看是否有銷售和金錢交易行為。第一，從應然性上講，經營行為不應存在未遂狀態。非法經營首先是一個經營行為。第二，從法益區分上講，非法經營罪的犯罪形態不能與生產、銷...

已網籤無法備案怎麼辦完整的網籤流程是在簽訂完購房合同後，買方還需要去地稅局繳納契稅，才能在房管局做購房合同備案。網籤的目的是為了保障購房者的合法權益，防止開發商一房兩賣。開發商...

國家鼓勵發明和創造，並且出臺了相關法律法規保護髮明和創造的專利，未經過專利人的允許其他人不得使用專利，專利人同意的除外，而且取得專利也必須經過嚴格的程式，也不是每個專利都能受到法律...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當...

買過房子的人可能遇到過這樣的問題，自己與開發商簽了合同買了一套期房，後來因為各種原因(比如覺得月供壓力太大、急需用錢、打算提前套現等)打算賣掉這套還沒收房的房子，能賣嗎?下面就和...

固定資產提完折舊後怎麼處理一般，提完折舊後，如果繼續使用，先在賬上掛著，賬面價值為固定資產的殘值。如果固定資產提完折舊後，不再使用，則由使用部門提出報廢等清理申請，按公司內控程式將固定...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解...