房產相關的法律科普

辦理營業執照需要房產證明怎樣寫1、根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明：1）如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明覆...

土地的抵押登記期限是多長時間1.土地使用權抵押登記期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。2.土地抵押期限的設定，應當兼顧房地一致的原則。《城市房地產管理法》和《城鎮國...

房產買賣合同糾紛怎麼應訴(房產買賣合同糾紛律師)被告嚴格按照合同約定履行義務，沒有任何違約行為。被告從未承諾過由被告出資贖樓；被告在過戶前依家鄉風俗習慣選擇好時辰進入涉案房產舉...

一、民法典中執行階段如何處理被抵押房產民事案件在執行階段，被執行人房屋抵押的，不影響對房屋的執行，執行抵押房屋時，房屋價款優先清償抵押的債權。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和...

剛簽了預售合同就離婚,房產應如何分割剛簽了預售合同就離婚，房產分割的方式：(1)婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，離婚時不予分割;(2)婚後由雙方父母出資買房，不管...

有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內容說明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確說明房產歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房...

房產互換契稅如何計算一般按照兩房差額的3—5%計算房產互換契稅。應納稅額=計稅依據乘稅率，契稅依據土地、房屋交換差價定稅；倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然...

法人終止的原因有哪些有下列原因之一併依法完成清算、登出登記的，法人終止:1、法人解散;依法被撤銷是法人的強制解散，這裡的解散應指任意解散。任意解散是基於法人的意思或設立人的意思...

公民無房產證明去哪裡開無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告趙先生向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告支付北京市海淀區A號房屋出售...

我想了解一下開假的房產證明怎麼開到國土局各個分局開證明都可以。全市有14個點這14個查詢點包括：市檔案大廈、深圳房地產權登記中心、寶安登記點（辦公地址：寶安區30區前進一路293號市國...

離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況：一、如果雙方自願簽訂離婚協議，並且離婚協議的內容是合法的，則該離婚協議書有效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力；二、不符合上述情況的...

2024房產稅收費標準房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵1...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.請求判令原、被告之間1997年5月簽訂的《宅基地轉讓...

如果房產屬於我姐姐名下，有貸款，可以通過寫協議的方式轉讓給我嗎房產轉讓協議書轉讓方（下稱甲方）：商業登記證號碼：受讓方（下稱乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉...

一、婚前房產登記雙方名字離婚房子如何分配婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協議分配的。若雙方協議不成，屬於個人全款出資的情形下，一般不分配，雙方共同出資的，則由人民法院根...

離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況：一、如果雙方自願簽訂離婚協議，並且離婚協議的內容是合法的，則該離婚協議書有效，離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力；二、不符合上述情況的...

房產委託公證收費標準標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0...

沒有居住證，用房產證開居住證明可以上學嗎“辦理進城務工人員子女入學，需持有監護人及學生本人戶口本、身份證、房屋產權證或居住證明、就業證明（工作單位證明或營業執照或務工證明）等證件...

自用房產的房產稅是多少自用房屋房產稅的繳納的計算方法按照《房產稅暫行條例》的規定，房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規...

問一下房產抵押登記要多長時間房產證抵押貸款流程具體如下備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單，向銀行申請貸款，填寫...

一、賣20年前房產被徵稅79萬怎麼辦對於稅務機關征稅行為不服的，可以就此行為向行政複議機關申請行政複議或者向人民法院提起行政訴訟。經行政複議後，當事人對複議結果不服的，可以繼續就此...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押...

一、關於合同房產買賣糾紛在哪裡起訴在房屋所在地的人民法院訴訟。依據規定，由於不動產糾紛提起的訴訟的，一般會讓不動產所在地的人民法院進行管轄。由於港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由...