商品房售預合同買受人有何義務

支付購房款是買受人的主要義務，買受人應當依約定得數額支付房款，並按約定的時間和地點支付。這是買受人最基本的義務，也是其獲得預售的商品房所必須支付的對價；商品房售預合同買受人有驗收預售的商品房，要求賣方辦理房屋產權證書的義務。
《民法典》第六百二十八條規定，買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。