二手房滿幾年可以過戶

如果當地沒有限售政策，沒有年限要求

二手房買賣交易的流程如下：

1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；

2、賣方處理好房屋並能使其能滿足交易過戶條件的相關事宜；

3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆；買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；

4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。

5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。

6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。

7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

法律依據:

《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條 房屋權屬登記依以下程式進行：

（一）受理登記申請；

（二）權屬稽核；

（三）公告；

（四）核准登記，頒發房屋權屬證書。本條第（三）項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。