離婚房產析產的費用由誰出

離婚房產析產的費用由誰出

如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得稅。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
1、這部分財產原本就屬於個人所有，並非轉讓行為，只是通過變現形式擁有自己的財產。
2、如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚後男方擁有，女方得到補償，則不需要更名。也就不涉及個人所得稅。
3、如果離婚前這個房屋的產權所有人是男方，離婚後歸女方擁有，男方得到補償時則需要更名。