離婚房產析產用還清貸款嗎

離婚房產析產可以不還清貸款。按揭房可以辦理離婚房產析產，若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。