買房子賣家户口不遷走怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買房子賣家反悔怎麼辦

一、雙方還沒有簽訂正式二手房買賣合同。買方可向其主張雙倍返還定金或主張違約金賠償。

二、簽訂了定金協議和買賣合同後，賣家反悔，買家可以這樣維權：

1、上訴法院，要求判決強制過户;

2、買方有權解除合同，並要求賣方承擔違約責任;

3、雙倍返還定金。