廣州五年社保買房子規定是什麼？

一、廣州五年社保買房子規定是什麼?

廣州五年社保買房子規定是需要連續繳納社會保險，滿三年的時間可以在當地購房。在廣州買房外籍户口的購房者，需要有廣州連續繳納三年以上的個人所得税或是社保的記錄，並且所購買的房屋是首套房，所以購房者要儘量避免出現社保斷交的情況，因為一旦斷交社保的連續年限需要重新計算，會在較大程度上影響購房資格的審批。但如果説是持有中級或者以上職稱，一些緊缺工和高級技師可以參考當地的相關法規，當做特殊人才入户。

在廣州地區，無論是本地户籍還是外地户籍，都以整個家庭為單位判斷是否有購房資格，其中一個家庭當中的夫妻雙方和未成年子女都要提供自身名下房屋信息的記錄，家庭的住房套數是按照房屋交易系統當中未註銷的居住住房以及未結清貸款的居住住房進行計算，同時在判斷社保以及個人所得税繳納記錄時，不能夠通過補繳的方式來獲得購房資格。

二、外地户口在廣州買房要準備哪些資料?

1、 購房者的身份證或者户口薄;

2、 購房者的社保證明或個人所得税繳納證明;

3、 購房者的收入證明和銀行流水;

4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明;

5、 購房者的首付款存款憑條;

6、 合法有效的購房合同;

7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書;

8、 銀行規定的其它資料。

三、外地户口如何在廣州買房?

1、 購房者攜帶準備好的相關資料前往房管局提交購房申請，並將資料交由房管局的工作人員進行審核，並申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。

2、工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，並且確認購房者具有在廣州買房的資格之後，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，並加蓋公章。

3、 購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。

4、 購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易中心辦理房產過户手續，並且繳納相應的税費。

5、 最後，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。

在當代的社會現在如果要在廣州購買房屋的話，那麼首先是需要判斷一下自己是否符合廣州購買房屋的條件和資格，比如説首先是需要繳納社會保險滿三年的時間，而且在經濟收入方面的話也是需要有一定的證明材料的，否則在進行商業貸款的時候是存在問題的。