律師解析：視具體情況而定。如果房屋賣了是指簽了合同，尚未收款，可以要回，但要依據合同規定的條款支付違約金，如果沒有違約條款，一般按定金的雙倍返還對於將房屋出售給本集體經濟組織以外的人員，未經有關組織和部門批准。如果...
律師解析：在租房的過程中要注意出租方出租的合法性；承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態；租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式；出租人的權利和義務；承租人的權利和義務；房屋續租、擴租、轉租或優先購買...
律師解析：物業管理費是用收費標準乘以房子的建築面積。如：標準是1.5元，房子面積是100平，就用1.5乘100，每月物業費就是150元，一年是1800元。以此類推。再加上公共物業及配套設施的維護保養費，有無電梯的差別。法律依據：《物業...
實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...
律師解析：買二手現房的具體流程如下：1、選房看房；2、產權調查；3、籤合同交定金；4、賣方和擔保公司到公證處進行公證，賣方委託擔保公司辦理相關事務；5、資金監管及貸款申請；6、贖樓；7、房產過户；8、買方同擔保公司到領證窗口簽署...
一、房改房抵押貸款的條件是什麼?如果擁有房改房的完全產權，是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在10萬元(...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
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