房屋交付後要否解除購房合同

律師解析：對於房屋已經按照約定交付的購房合同，其權利義務已經終止，合同不能解除。但是也有特殊的情況，如果合同履行中存在瑕疵的，可向對方要求賠償。開發商在訂立合同過程中故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況，或者有其他違背誠實信用原則的行為的，買方可以要求退房。法律依據：《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。