房屋相關的法律科普

宅基地房屋拆遷拆遷徵地補償在我國只有原則性規定沒有具體統一的標準的情況下，更體現了拆遷人與被拆遷人博弈的過程。各地的補償標準不一，甚至同一地區補償的標準也不一樣，同樣情況下有的...

如何填寫廣州市房屋租賃合同合同還分嗎全國都一樣吧都是建委發的哪種格式物業地址出租人承租人付款房子是押一付三還是壓一付半年自己約定第一期交款日期二期三期半年付就半年後的前半...

宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經...

2024年房屋租賃合同網上備案規則根據法律規定，租賃房屋，當事人應當簽訂書面租賃合同。為有效保護自己的利益，應儘量使用中國消費者協會或當地房管部門推出的示範文本訂立合同。雖然口頭訂...

颱風造成的房屋損失誰承擔1、颱風是屬於不可抗力因素，所以因颱風造成房屋損毀的，不需要承擔賠償的責任，房屋所有人因此造成經濟困難的，可以向當地政府申請補助。2、法律規定：《中華人民共和...

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼...

房屋租賃糾紛是什麼？房屋租賃糾紛是指有關房地產租賃雙方當事人的權利、義務發生的糾葛和爭執。房地產租賃是一種法律行為，是商品交換的特殊形式。出租人與承租人均可依法享受一定的權利...

一、房屋拆遷有裝修補償嗎?1、房屋拆遷有裝修補償對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆遷補償方式(1)貨幣補...

一、民法典購房人未取得房屋所有權能賣嗎民法典規定，不動產權的效力是由是否登記決定的，沒有取得房屋所有權相當於這個房子還不是你的，所以不能買賣。《中華人民共和國民法典》第二百零九...

農村房屋搬遷補償標準是怎樣的呢1、房屋補償：對房子本身的一個補償。2、院內土地補償：對宅基地院內的相關土地補償。3、院外菜地補償：對宅基地院外小菜地的補償。4、裝飾裝潢補償：吊頂、地...

一、離婚房屋贈與未成年子女可以嗎贈與股權不是辦理登記後才成立。在簽訂股權贈與合同後沒有辦理工商登記的，如果贈與合同符合法律規定的，也是具有法律效力的，贈與行為也是成立的。但股權...

房屋如何過户給子女房產過户給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户，先辦理贈與公證，然後辦理房屋...

個人去銀行怎麼申請房屋抵押貸款辦理個人房產抵押貸款的申請人需要填寫住房抵押申請書，同時向銀行提交身份證明、收入證明、工作證明、婚姻證明、購房合同、房產估價報告書、鑑定書等其...

東莞2024年最新房屋過户契税標準是什麼普通住宅契税計算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税計算方法：3%，別墅契税計算方法：4%；這就是東莞2017年最...

城鎮房屋租賃合同司法解釋有哪些近年來，人民法院受理的房屋租賃合同糾紛案件日益增多。由於相關法律規範比較原則，人民法院在審理房屋租賃合同糾紛案件中面臨很多具體適用法律的難點問題...

房屋租賃納税人是怎樣規定的國家税務總局公告2016年第16號-納税人提供不動產經營租賃服務增值税徵收管理暫行辦法：第三條一般納税人出租不動產，按照以下規定繳納增值税：（一）一般納税人出租...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本信息。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相...

房屋租賃費增值税發票能開17%的税嗎目前，個人想要取得房屋租賃發票，銷售方欄將有代開單位的相關信息，備註欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址“營改增”後，房東給租客的發票不再是地...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土...

辦營業執照房屋租賃合同該如何起草呢？甲方（房主）:身份證號碼：乙方（承租人）:身份證號碼：一、甲方將房屋出租給乙方使用。二、租期從年月日起到年月日為止。三、租金為人民幣元每年。四、租金年...

房屋租賃登記備案的具體程序是什麼（一）登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記...

一、民法典農村買賣房屋定金是否退還對農村房屋進行買賣時，交納了購房定金的，如果賣方違約的，要雙倍返還定金。買方違約的，賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定...

呼和浩特房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）____________承租方：（以下簡稱乙方）____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的...

一、房屋拆遷賠多少錢一平方?沒有具體的數額的規定。一般集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最...

一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂，房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權，通知承租人向新房東支...