房產更名需要多少錢

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房產證更名費用最少需要花多少錢呢

一、房屋產權繼承的過户費用包括：公證費，按房價2%交納;房屋產權登記費80元。

二、房屋產權過户買賣的費用包括：

1、契税：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納；

2、營業税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納；

3、土地税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；

4、所得税：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契税完税額計算)；

5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納；

6、房屋產權登記費：80元；

7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

三、房屋產權贈與的費用包括：

1、契税：按房價3%繳納；

2、土地税：按房價1%繳納；

4、所得税：按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契税完税額計算)；

5、房屋產權登記費：80元；

6、房屋評估費：按評估額0.5%繳納；

7、公證費：按房價2%交納查檔公證費房。
以上就是房產證更名費用最少需要花多少錢的全部內容，如果申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用；而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元。建議辦理手續前向辦事人員詳細詢問溝通。