個人的土地使用證怎嗎註銷？

個人的土地使用證怎嗎註銷?

首先你要先到國土部門查檔，確定是已發土地證，然後申報註銷土地證，說清楚爲什麼要註銷土地使用證。然後登廣告註銷土地使用證，等廣告到期日到了之後，就可以辦理新土地證手續了。

辦理《國有土地使用證》註銷登記所需資料包括：

(一)出具書面申請和土地登記申請書;

(二)申請人爲個人的應提供身份證複印件(驗原件);

(三)申請人爲單位應提供法人身份證明、土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致”。

(四)原土地證書;

(五)政府批文或土地權利終止的有效檔案

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印件(第二代雙面複印)驗原件，特殊情況附書面說明。

(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);

(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致;)

(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);

(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

相信大家已經瞭解瞭如何註銷土地使用證，土地的所有人是國家主體，任何人都不可以改變，但是作爲公民，個人或者單位都是可以擁有土地的使用權的，因此土地使用證的制定就是爲了保障使用人的合法權益，除了正常的變更資訊、轉讓需要按要求進行登記，同樣註銷也需要。