房屋買賣

律師解析：1、如果你簽訂了購房合同之後，發現實際房子和開發商描述的不符，跟合同上約定也不符合的情況下，那麼你是可以要求換房或者退房，這種情況屬於開發商違約。2、質量不合格、房屋主體結...

律師解答：一般不可以。律師解析：一般不可以退回。特殊能退情形：1、如果是因爲合同條款達不成一致意見，購房者要求退房，開發商/賣家一般會直接將定金退給購房者。2、新房開發商在售房時“五...

律師解析：遺產繼承後房子買賣程序如下：1、雙方簽訂房子轉讓合同。2、雙方向土地交易中心遞交申請資料。3、土地交易中心對申請資料進行審覈，對符合規定的，辦理交易鑑證手續。4、土地交易中...

律師解答：如果約定了違約金那麼就需要。律師解析：買房簽了合同退房屬於違約行爲合同違約時，應先根據合同中關於違約責任的條款進行賠償。如果沒有約定違約金，那麼應賠償因違約行爲造成的實...

律師解答：給退。律師解析：依據購房合同糾紛司法解釋的規定，如果因不可不歸責雙方當事人的原因造成貸款不能辦下來的，購房的定金是可以退還的。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房...

律師解析：《民法典》中個人解除房子買賣合同的方式主要有約定解除、協議解除和法定解除。約定解除要求在制定合同時就約定解除條件，條件成就時，合同解除；協議解除要求當事人雙方協商一致，合...

律師解析：夫妻一方擅自賣房不能認定爲無效或有效，須綜合判斷。如果房產登記在一人名下，購房人與賣房夫妻也不熟悉，判斷該買賣行爲有效一般不以經過夫妻雙方同意爲條件。如果房產登記在二人...

律師解答：先遞交起訴狀。律師解析：拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。常見的情況是拆遷房房價上升後，賣家後悔了，不願配合買房辦理過...

律師解析：在合同裏面要注意：1、合同當事人。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。3、房屋的價格及付款時間約定。4、交房期限。5、權...

律師解析：可以退錢的，分爲以下兩種情況。如果是銀行原因，可以退錢。購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因爲購房者自身原因，比如徵...

律師解答：可以。律師解析：可以協議退還。房屋買賣合同網籤後，一般是不能單方面解除合同的，但雙方可以協商解決房屋買賣合同。當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條...

律師解析：戀愛期間雙方共同買房，分手後按共有財產進行分割。共有人對共有的不動產或者動產沒有約定爲按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視爲按份共有。法律...

律師解析：不想買房屬於買方單方違約民法典規定，進行房屋買賣時，賣方收取購房定金後違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定，但是不得超過標的的百分之二十，超...

律師解析：沒有房產證的房子如何交易，說明如下：1、未依法登記領取權屬證書的房地產不得買賣，因爲這些房子本身產權權屬存在瑕疵，抑或違法違規。2、未依法登記權屬證書的房屋不能進行上市交易...

律師解析：本人直接到住房公積金管理中心儲存卡服務視窗申請密碼掛失，填寫《密碼掛失登記表》。經中心櫃員同意後，按操作提示辦理密碼的重新設定。同時攜帶本人身份證、儲存卡。住房公積金...

律師解析：1、按照我國《城鄉規劃法》（下稱規劃法）房地產開發商開發建築項目必須符合城市規劃和城市規劃管理技術規定，爲此必須經過政府規劃部門審批。因此，開發商在房地產開發過程中，擅自更...

律師解析：買房已交的定金是可以退的，但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。2、對開發商來說，如爲追求更...

律師解答：滿足條件的就會退還。律師解析：收受定金的一方即開發商，不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，會返回定金，應當返還雙倍定金。但是通常情況下,購房交的定金不...

律師解析：看具體情況定。需要根據個人住房公積金繳存情況計算貸款額度，計算公式爲：公積金月繳存額乘以2乘以至法定退休月數再加上公積金帳戶餘額最後乘以二。需要注意的是各地有規定關於...

律師解答：能。律師解析：房屋裝修預付定金能退還。給付定金的一方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法籤...

律師解答：不能。律師解析：因疫情違反購房合同是不能退還定金的。退還定金的情形是收受定金的一方違約的情形，但是疫情屬於不可抗力，不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。...

律師解析：新買的房屋漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的...

律師解析：買房已交的定金是可以退的，但是購房者想拿回已交的定金必須符合相關法律規定的條件。1、因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。2、對開發商來說，如爲追求更...

律師解析：確認合同無效在一定條件下能保全房屋。法律關於保全的規定是：利害關係人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全...

律師解析：買房沒簽合同交了定金購房者毀約的不可以退。因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以...