買房後上家戶口不遷怎麼辦？

一、買房後上家戶口不遷怎麼辦？

1、買方憑產權證和房屋買賣合同，到派出所申請遷入戶口;然後將戶口簿上的戶主直接更換爲買方;而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。

2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因爲目前公安機關還不能強制遷移戶口。

3、根據合同提出違約金補償。

賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。

二、戶口市外遷入和市內遷入的內容有哪些？

1、市外遷入

外埠農業人口與本市農業人口初婚申請入農業戶口應向其配偶戶口的所在地派出所交驗的證明材料：

(1)入戶申請書;

(2)申請人、被申請人居民戶口簿及居民身份證;

(3)結婚證書;

(4)申請人常住戶口所在地派出所及村、鄉(鎮)證明;

(5)被投靠人戶口所在地派出所及村鄉(鎮)證明。

辦理外省市遷入本市的戶口，應向遷入地派出所交驗的證明證件：

(1)遷入人的戶口遷移證、准予遷入證明和居民身份證;

(2)市局、分(縣)局開具的入戶證明;

(3)遷入戶的居民戶口簿;

(4)18週歲以上人口.交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;

(5)畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。

老人投靠子女申請入戶應向其子女戶口所在地派出所交驗的證明材料：

(1)入戶申請書;

(2)入戶人戶口所在地派出所出具的戶籍證明;

(3)入戶人的居民戶口簿及居民身份證;

(4)被投靠人的居民戶口簿及居民身份證;

(5)其他相關證明。

2、市內遷入

辦理市內戶口遷入,應持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：

(1)遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;

(2)遷入戶的居民戶口簿;

(3)新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;

(4)遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16週歲，已領取居民身份證的,每人交照片一張;

(5)因結婚遷入的要持結婚證;

(6)遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮政府和村委會同意遷入的證明;

(7)遷入非直系親屬戶內的，應徵得遷入地派出所同意後,再辦理戶口遷移手續。

綜合上面所說的，戶口是可以跟隨房子進行入戶的，但如果在購買房子之後而上家不願意遷走，那麼新房主是可以直接到當地的派出所進行申請，只要符合條件都是可以辦理入戶的手續，如果在合同中有違約，那麼賣房者就算是違反了合同的條款，這是需要承擔違約責任的。