物業糾紛

律師解析：電動車停放在地下車庫沒有違反消防，只要停放的位置沒有阻礙、佔用、堵塞消防通道、妨礙安全出口及消防栓。按道理來說，在不影響到別人的情況下，是可以停放在地下車庫的，最好是停在...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行爲人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行爲人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財...

律師解析：校區財物經常丟失能否解除物業服務合同關係要根據具體情形判斷。小區有三種情形可解除與物業公司簽訂的物業服務合同。1、物業服務合同到期。2、因不可抗力，導致物業服務合同無...

律師解析：物業管理糾紛解決方式：1、調解。物業管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。2、仲裁。如果調解不成，那就可以透過仲裁途徑解決。3、訴訟。如果仲裁也解決不了的話，當事...

律師解析：小區停車亂停車可以投訴部門有：1、小區內的停車位是屬於物業管理部門管理的，可以第一時間通知物業部門，讓相關人員過來處理；2、可以找小區內的居委會來投訴這件事情，讓居委會管理人...

規定中，物業合同一旦簽訂，業主與物業雙方就必須履行相應的責任，業主交付物業費，物業做好合同上的物業服務。其中，物業對小區的物業服務有：1、維護小區的安全，這是最主要也是最基本的。當發生...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

在實際生活情況中，業主和物業公司在簽訂物業合約之後，就需要按照約定好的時間交付物業管理費用。如果業主不願意支付物業管理費用，那麼就是違反物業合約，就需要承擔相應的違約責任。不過，在...

律師解析：如果物業是非法停電的話，需要對業主實施賠償的責任。但如果是因爲電路整修而停電的話，物業沒有責任。我國《民法典》規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式...

律師解析：1、如果損壞是自然的，也就是說不是人爲因素導致的，需要看一下是內部的水錶，還是外部的水錶。如果是公共水錶，就應該由物業公司承擔維修的費用，業主不需要自掏腰包。2、如果是屋內的...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

一、商鋪物業合同糾紛判決有哪些規定如果在租用商鋪期間，與物業簽訂了《物業管理服務協議》，並且屬於雙方的真實意思表示，協議內容沒有違反法律、法規的強制性規定，雙方應當按照協議約定履...

律師解析：物業公司能在超過了物業合同約定的交費時間後進行起訴，也能夠在三年內任意時間起訴。法院判決後，如果對方仍不交物業費的，物業公司能夠在兩年內向法院申請強制執行。收取物業費的...

在實際運用中，根據合同的有關約定，一般物管對社區負有安全責任。因此，一旦在社區發現被盜情況，業主通常會先找到物業管理來確定情況。如果物管對所有者的盜竊有一定的責任，那麼物管可能需要...

律師解析：一、公共下水管漏水維修責任確定如下：1、若是在保修期內出現公共下水管漏水問題，由開發商負責，業主有權利要求開發商對其整改和維修，並賠償期間造成的損失；2、若在質保期外下水管漏...

律師解析：然而根據物業管理規定，已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多層物業費收費...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

律師解析：業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。業主委員會一般是由業主選舉產生，代表...

律師解答：可以。律師解析：可以的，但是必須經過車位所有權人的同意纔可以，否則協議是無效。一般小區的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區裏所有業主共有。小區的地...

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個...

一、物業合同引起的侵權糾紛處理方式有哪些？1.協商合同當事人在友好的基礎上，透過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2.調解合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解如，一方或雙方...

律師解析：只要不交物業費物業公司就有權進行起訴，沒有時間限制。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負...