房產糾紛法規

一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於...

雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的，可能有的人認爲其中的條款規定，已經不再適用當下的情況，但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在，我們就來看看該...

一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;...

一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造...

一、交房日期寫錯算違約嗎交房日期寫錯了不算違約，違約是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定行爲。交房日期寫錯的可以協商變更交房日期，交房日期寫錯不是對合同的根...

《城市房地產開發經營管理條例》實施細則第三章房地產開發建設第十條確定房地產開發項目，應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃的要求;按照國家...

稅收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。透過稅收不僅可以調節控制經濟，還能作爲政府支出，進行各種公共建設等政府服務。房產稅便是國家稅收的一種類型。最近，有人問小編，遼寧房產稅...

第一條爲依法處理和充分利用閒置土地，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地...

通常如果我們打算買房，需要特別注意一定要先檢查開發商的證件是否齊全，只有證件齊全了，才能保證你買的房是合法合規的，日後纔是穩妥沒有風險和隱患的，那麼這些證件是什麼呢，下面爲大家詳細介...

一、5年後的房產贈與還要交稅嗎房屋住滿5年後贈與他人的，需要交納契稅，按房屋現值的百分之6徵收，由受贈人交納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交...

一、買了小產權房，開發商要是沒錢退怎麼辦可以協商，如果協商不成，只能訴訟解決。根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限...

一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是...

一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的，是屬於詐騙的行爲，可以向公安機關報案的，歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現...

一、小產權房和大產權房的區別1.小產權房是民間的通俗叫法，而不是法律概念，到目前爲止沒有法律、法規的承認。一般小產權房主要是兩類：國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在...

河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》，和有關法律、法...

一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分爲集體土地使用證和國有土地使...

外地戶口在濟南買房子的政策有哪些？1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視爲第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金...

房屋的類型不同於以往，現在的房屋類型非常多樣，那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了，對於一些人來說，房屋類型增多是好事，而對於另一些人來講，這也爲他們帶去了不利的影響，這類人也就是一...

一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規...

實踐中退房情形有哪幾種？一般情況下購房者可以退房的情形主要包括以下幾項：1、是開發商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到，業主們卻...

根據我國現行法的規定，各地國家機關爲了城區建設等的需要，是可以徵收或者徵用屬於公民依法取得的土地使用權的，爲了體現公平原則，國家相關機關在徵收後，需要按照土地賠償新標準的規定，支付給...

一、房屋違約金糾紛仲裁會受理嗎房屋買賣出現違約時，因違約金賠償產生爭議申請仲裁的，如果有仲裁條款或者仲裁協議的，仲裁委員會會受理仲裁。《中華人民共和國仲裁法》第二十一條當事人申...

一、小產權房怎麼交易?買賣雙方經過協商，確定了一個雙方都滿意的價錢，然後就要簽訂合同。合同簽訂需要夫妻雙方共同簽字並且按指紋，不管是買房還是賣方都是如此。合同簽訂好了之後，買賣雙...

當前國家正在實施新農村建設政策，其中避免不了農村房屋整改，農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題，但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將爲您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償...

在現在資訊化飛速發展的今天，資訊化已經影響到我們生活的方方面面，在購房之中也是一樣，進行房屋的交易就有一項不能忽視的重要步驟，那就是辦理房屋的不動產登記手續。對於不動產登記的認識...