房產原值如何計算

一般所說房產原值，指房產的原始入賬價值，一般是不需要計算的。
房產原值包含的內容：
1、自建的房子
需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;
2、採購的商品房
原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和;
3、採購的二手房
本來房主交易時的營業稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和;
4、拍賣的房子
原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和;
5、屬共有產業改變名字的房子
如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。
法律依據：《城市房地產管理法》第三十五條
國家實行房地產成交價格申報制度。 房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。