產權房到期後如何解決呢最新的規定是什麼
產權房到期,
房子仍然歸
購房者所有,土地使用權到期。但是由於房子附着在土地上,土地使用權到期後如果國家收回土地所有權,應當按照市場價對房屋所有者進行補償,如果國家不予收回,按照民法典規定,土地使用權可以自動續期。
【
法律依據】
《民法典》第三百五十九條,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。