最新小產權房40年到期怎麼辦

小產權房40年到期怎麼辦

處理如下：

1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。

2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。

《城市房地產開發經營管理條例》第九條

房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業覈定資質等級。房地產開發企業應當按照覈定的資質等級，承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。