物业公司相关的法律科普

物业公司不发工资如何维权

发表于：2023-04-25

物业公司不发工资如何维权一、企业未及时足额向劳动者支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同并要求企业按照法律规定向其支付解除合同的经济补偿金。除此之外，根据上文中关于企业法律责...
物业公司是否有配合业主安装充电桩的义务？

发表于：2023-12-30

裁判规则一、物业服务受让人向供电企业申请在其停车位安装电动汽车充电桩时，物业服务提供人应当根据相关行政法律规范及合同的概括约定予以协助——范某某诉重庆港华物业管理有限公司物...
物业公司收费标准

发表于：2024-02-10

国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行...
物业公司法人责任是什么

发表于：2022-01-27

一、物业公司法人责任是什么?1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房...
物业公司车位租赁合同

发表于：2021-08-03

物业公司车位租赁合同出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用，并签订如下...
物业公司

发表于：2023-11-09

物业公司都交什么税物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5%2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加：税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用...
物业公司高空坠物的责任划分是什么？

发表于：2023-04-14

一、物业公司高空坠物的责任划分是什么？高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。物业公司应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生。物业...
物业公司催收物业费起诉状

发表于：2023-12-01

起诉物业公司1、调查取证。按照物业合同约定，收集对方违约方面的证据材料2、向律师了解有关法律关系。当事人可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。3、当事人一方(原...
业主还需要交物业费吗 | 物业公司是非法中标的

发表于：2023-12-30

一、物业公司是非法中标的，业主还需要交物业费吗要交。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费，这是法律规定业主应尽的义务。若是认为物业公司是非法中标的话，应该提出证据向房管...
物业公司有权停水停电吗？ | 不交物业费

发表于：2023-07-03

在实际生活情况中，业主和物业公司在签订物业合约之后，就需要按照约定好的时间交付物业管理费用。如果业主不愿意支付物业管理费用，那么就是违反物业合约，就需要承担相应的违约责任。不过，在...
物业公司侵权纠纷

发表于：2023-04-11

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同...
原物业公司债权债务如何承担

发表于：2021-10-10

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
单车被盗可以要求物业公司赔偿吗 | 没交物业费

发表于：2022-03-18

1、物业公司有重大过失如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间，疏于管理或者管理不善造成车辆被偷，那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。2、物业公司无重大过失因为业主没...
物业公司如何去处理 | 遇到业主不交物业费的情况

发表于：2023-12-30

一、遇到业主不交物业费的情况，物业公司如何去处理催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支...
物业公司能不能转让债权

发表于：2021-10-10

债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单...
不交物业费物业公司如何处理

发表于：2023-12-30

一、不交物业费物业公司如何处理如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付...
物业公司春节加班工资

发表于：2024-02-10

春节加班工资怎么算春节是法定假日，初一、初二、初三是春节法定假期，也是带薪假期。这3天加班工资按不低于应得报酬的300%计算。而春节放假安排一般有七天，所以其他的四天是调休放假，这4天...
不给工资该怎样维权 | 在一家物业公司工作快满四个月了

发表于：2024-03-22

在一家物业公司工作快满四个月了，不给工资该怎样维权1、商量不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁，参考如下法条主张经济赔偿金2、用人单位有下列情形之一的，劳动者能够解除劳动合同：（一）未按...
物业公司与业主纠纷的解决

发表于：2023-11-30

选聘新的物业公司解决业主问题在召开解聘原有物业公司后，由业主委员会与业主大会新选聘物业公司签订物业服务合同。业主可以自己筹建业主委员会，进行相应的治理。对小区的环境和卫生等不...
法律是如何规定的 | 业主物业公司有擅自占用物业共用部位公用设施设备的权利吗

发表于：2024-04-01

业主物业公司有擅自占用物业共用部位公用设施设备的权利吗,法律是如何规定的业主、物业公司都不能擅自占用物业共用部位、公用设施设备。如果需要占用共用部位、公用设施的，应当在征得...
物业公司预收物业费是不是有法律依据

发表于：2024-01-07

一、物业公司预收物业费是不是有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；如果需要预收物业费的，需要经过批准，预收的期限不...
在一家物业公司做了五天,不想干了,可以直接走吗

发表于：2023-11-14

律师解析：物业公司即使不再在小区内服务了，在临走前也得完成资料的交接工作，否则，对由此造成的损失应当承担责任。在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：(一)竣...
物业公司内部股权转让流程

发表于：2021-10-31

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财...
物业公司改变小区规划在商铺旁建垃圾清运点

发表于：2023-12-14

合肥高新法院认定该行为系不当行使权利妨碍业主物权，判决恢复原状来源：人民法院报|作者：周瑞平王君物业公司以维护公共利益为由，在业主商铺旁建生活垃圾集中清运点，影响业主正常经营。近日，...
物业公司保安是否应计算加班工资？

发表于：2023-06-20

一、物业公司保安是否应计算加班工资?物业公司保安是应计算加班工资，国家规定的加班费计算方法：平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。但这只是国家规定的比例，...

1 2 3 下一页