一、物业公司预收物业费是不是有法律依据
物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
二、不交物业费物业公司是不是有权停水停电
不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主采取停水的措施。若物业公司擅自停水给业主造成损害还应承担侵权损害赔偿责任。
如果供水部门委托物业公司代收水费,那么在业主拖欠水费时,物业管理公司可以对业主停水。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对物业公司预收物业费是不是有法律依据的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.6w 浏览文章业主家中被盗物业是不是需要承担赔偿责任
1.8w 浏览文章在小区滑倒物业是不是赔偿
3.9w 浏览文章拖欠物业费被起诉了怎么处理
2.5w 浏览文章业主拖延物业费拒交物业费要如何处理
2.3w 浏览文章物业私揽小区广告收入业主要如何维权
1.8w 浏览文章物业公司是不是可以随意上调物业费
1.5w 浏览文章物业管理费与违约金是不是能相抵
2.1w 浏览文章物业想占用公共用地要如何处理
2.8w 浏览文章如果不交物业费怎么处理
1.7w 浏览文章不交物业费是不是有权停水
1.8w 浏览文章业主不交物业费物业是不是有断水断电的权利
2.9w 浏览文章物业费收取标准有哪些
1.6w 浏览文章物业
维修基金是不是必须交
1.9w 浏览文章原业主拖欠物业费不交怎么处理
1.8w 浏览文章拒交物业费物业是不是有权断电
2.4w 浏览文章物业费是不是有权捆绑水电费
2.1w 浏览文章物业多收电费业主要如何处理
2.0w 浏览文章物业想占用公共用地怎样办
1.4w 浏览文章物业合同终止的条件有哪些
1.9w 浏览文章物业锁业主车是不是违法
更多#物业纠纷相关
咨询预缴物业费的法律依据有哪些,预交物业费的法律依据有
322次阅读图文物业公司预收物业费是不是有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
2023-12-08835次阅读文章物业公司预收物业费是否有法律依据
2023.06.011354次阅读咨询预交物业费有没有法律依据?
495次阅读图文物业公司预收物业费是不是有法律依据物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
2023-12-091241次阅读文章预收物业费的法律依据是什么?
2023.03.039809次阅读咨询预交物业费有没有法律依据?
326次阅读图文物业公司预收物业费有法律依据吗?物业公司预收物业费没有法律上的依据。物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;如果需要预收物业费的,需要经过批准,预收的期限不得超过六个月。如果物业没有经过批准就预收物业费的,业主可以拒绝缴纳。
2023-12-11945次阅读文章业主自治管理物业依据是什么?
2023.03.032385次阅读咨询预交物业费有没有法律依据?
340次阅读加载更多更多
物业纠纷最新文章
非机动车可以停在机动车停车位上吗
1682次阅读2023.12.29物业服务不到位能不能拒交物业费
1436次阅读2023.12.29更换物业公司的步骤有哪些
1258次阅读2023.12.29能如何处理催缴物业费律师函
1962次阅读2023.12.28阳台顶漏水能拒交物业管理费吗
1101次阅读2023.12.28遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多空调移机收了150元移机费,过程死亡,业主要承担责任吗?
2024-01-04 15:00:17网友提问新房是按照通知收房日开始交物业费还是业主收房日开始交物业费?
2024-01-04 14:40:27网友提问我的房子没有装修,也没有住这个物业费怎么交?
2024-01-04 14:14:35网友提问跟物业有
合同纠纷怎么处理?
2024-01-04 12:00:42网友提问和物业因赔偿发生纠纷?
2024-01-04 11:36:34网友提问物业费的问题可以咨询吗?
2024-01-04 11:18:54网友提问物业费的事情?
2024-01-04 10:26:45网友提问装修管理费退还或抵扣物业费的规定?
2024-01-04 09:22:20网友提问我家自建房玻璃今年爆了两块,找窗户制作商赔。制作商说这是正常现象,不于赔偿?
2024-01-03 22:44:02网友提问物业员工跟业主吵架,物业开除员工?
2024-01-03 22:32:01网友提问