物业公司相关的法律科普

不交物业费物业公司是否有权停水停电

发表于：2023-12-02

不交物业费物业公司是否有权停水停电不交物业费物业公司是无权停水停电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业...
物业公司有权停电停水吗 | 业主拒交物业费

发表于：2024-04-01

一、业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力...
物业公司有权要求出租人付物业费的吗

发表于：2021-12-15

在房屋租赁合同中，承租人有支付租金的合同义务，但对于物业费的缴纳来说，如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租...
制造的噪音扰民物业公司管吗

发表于：2022-11-07

一、制造的噪音扰民物业公司管吗《民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执...
民法典中物业公司单方撤销合同是否有效

发表于：2024-01-11

一、民法典中物业公司单方撤销合同是否有效民法典规定，如果物业合同有可撤销情形的，物业公司单方面撤销物业合同时，合同被裁定撤销的，合同撤销行为有效。《中华人民共和国民法典》第一百五...
物业公司法人责任是什么

发表于：2022-01-27

一、物业公司法人责任是什么?1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房...
高空坠物物业公司是不是要承担责任

发表于：2024-04-01

一、高空坠物物业公司是不是要承担责任高空坠物物业公司要承担责任，但是物业公司可以证明自己尽到安全注意义务的除外。业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自...
物业公司归哪个行政部门管

发表于：2023-11-29

一、物业公司归哪个行政部门管?物业公司归房管局下属的物管科管理。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产...
物业公司劳动合同签订规定

发表于：2023-02-05

如何签订劳动合同劳动合同中应当具备的条款《劳动合同法》第17条的规定，劳动合同应具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证...
采购合同纠纷物业公司怎么起诉?

发表于：2024-02-01

一、采购合同纠纷物业公司怎么起诉1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定...
物业公司被判担主责 | 保洁不当致住户摔伤

发表于：2024-01-07

来源：中国法院网|作者：顾晓丹物业公司对小区地面、设施设备等承担着管理和维护的职责，如果因物业公司管理不善，未及时消除安全隐患，致使业主不慎摔伤，责任该如何承担？江苏省如东县人民法院审...
法律规定如何起诉物业公司？

发表于：2023-07-04

一、法律规定如何起诉物业公司?1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定...
业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗

发表于：2022-11-07

一、业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人吗?业主解聘物业公司应当提前书面通知物业服务人，根据规定，业主决定解聘物业服务人的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知...
民法典物业公司是否可以承担侵权责任

发表于：2023-03-09

民法典物业公司是否可以承担侵权责任1、物业公司可以承担侵权责任。2、宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的...
如何判断物业公司偷税？

发表于：2023-07-02

一、如何判断物业公司偷税?如果公司不能开具发票的有可能就是有偷税的行为出现。偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列...
物业公司公章引发的合同纠纷向法院起诉的条件是什么

发表于：2022-01-20

一、物业公司公章引发的合同纠纷向法院起诉的条件是什么?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其...
物业公司终止劳动合同证明书

发表于：2023-11-30

终止劳动合同证明书兹有本单位职工，性别，年龄，身份证号，住址。因，根据《劳动法》规定，该职工自愿与本单位解除劳动合同，劳动合同期限为年月日至年月日，解除劳动合同时间为年月日特此证明。员工...
物业公司转委托的责任承担是谁？

发表于：2022-03-14

一、物业公司转委托的责任承担是谁?物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司...
物业公司是不是一定要赔偿 | 家中被盗

发表于：2024-04-01

家中被盗，物业公司是不是一定要赔偿【问题解析】物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。考察物业公司是否应承担赔偿责...
物业公司需要什么材料 | 设立

发表于：2021-10-29

在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程，这可以让创业者取得一步先机，创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成...
物业公司交接纠纷

发表于：2023-11-29

更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。按照我国目前的购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同...
物业处理纠纷记录物业公司与业主常见纠纷解答

发表于：2023-11-29

业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您：当您与物业管理公司发生纠纷时，不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉，这样可避免通过仲...
物业公司法律服务合同

发表于：2023-12-02

注销公司法律程序注销公司法律程序：1、公司应成立清算组。2、清算组展开清算工作。清算组自成立之日起接管公司，开展以下业务：接管公司财产、了结公司未了业务、收取债权、清理债务、分配...
物业公司与业主本人签订合同吗

发表于：2023-04-08

省物业公司委托分公司签订合同可以吗公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司...
物业公司收费标准

发表于：2024-02-10

国家规定物业费标准是多少《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行...