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哪些购房合同为无效
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房屋买卖
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律师解析:
购房合同无效有以下几种情况:
1、购房合同无效的情形包括商品房预售
违法
的;
2、合同签订主体不合格,例如
房屋买卖
合同由无民事行为能力人签订;
3、房屋与土地分开
转让
;
4、侵犯相关权利人优先购买权的;
5、因欺诈而转让商品房的等等。
法律
依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
Tags:
房屋买卖
房产纠纷
购房
合同
无效
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