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农村无房证房屋如何确权?

栏目: 房产纠纷律师解答 / 发布于: / 人气:1.71W
农村无房证房屋如何确权?
律师解析:对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,则可以确权,确权方式为缴纳土地出让金并办理产权登记
农村宅基地登记流程:
1、申报;2、审核与公告;3、审批;4、登记注册;5、颁发土地证法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。