一、一房二卖合同是否有效出现一房二卖的情形时，并不影响房屋买卖合同的效力，但如果一方无法办理房屋过户登记的，可以解除房屋买卖合同，要求卖方返还购房款，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条【合同效...
房屋买卖纠纷违约的案例较多，此处以典型的简要案例进行介绍。甲乙双方签订买卖合同后，乙方已支付了部分购房款，甲方交付房屋后，以房屋价格上涨为由拒绝办理过户，要求乙方多支付购房款，法院认为乙方已经履行了合同的付款义务...
下列情况不得变更承租人：1、原承租人死亡的；2、原承租人户籍迁出的；3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；4、与原承租人共同居住二年以上的；5、不具有本市城镇户籍的；6、存在国家规定不得变更的其他情形的。法律依据：《...
相对于普通商品房而言，二手房的产权问题更加复杂，因此，若是购买了二手房，购房者更应及时办理房屋过户手续，以便尽早确权。那么。根据我国法律的规定，二手房办理过户流程是怎样的呢?无论是怎样的房子，购买之后实际完成了过户...
一、民法典物业费新规定是什么?业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他...
法律知识吧
