淄博土地使用稅桓臺縣是怎樣規定的？

在當今社會可謂什麼都要交稅，買東西賣東西都要交稅，連土地使用也需要繳納稅款。當然並非所有的土地使用都要交稅，比如學校這類教學用地一般就不需要繳稅，但現今房地產市場很發達的今天，商業住房用地就很多了，本文將要探討一下淄博土地使用稅桓臺縣是怎樣規定的。

一、土地使用稅

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

二、桓臺縣土地使用稅繳納標準

桓臺縣的一級土地使用稅繳納標準爲6元/平方米，二級土地、三級土地、四級土地、五級土地、六級土地和七級土地的土地使用稅都免徵。建制鎮和工礦區的土地使用稅徵稅標準爲3元/平方米。

土地使用稅的繳納需要區分土地使用類別，並非所有土地使用都要交稅，淄博土地使用稅桓臺縣的相關規定就可以看出來，商業住房用地這類土地需要繳納稅款並且稅率不低，因此會在現實中產生稅款繳納糾紛，因此買賣雙方都需要對這方面的內容進行詳細約定，以免產生後續的爭端。